Nowe mieszkanie z komórką i garażem | al. Krakowska

Opis

Do wynajęcia nowe, nigdy wcześniej niezamieszkane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,29 m², zlokalizowane na 3 piętrze z 8 w nowym budynku z 2025 roku przy ul. al. Krakowskiej 281 w warszawskich Włochach (Okęcie/Raków). Najem okazjonalny na rok z możliwością przedłużenia (obowiązek wskazania innego lokalu na terenie Polski i podpisanie dokumentów u notariusza). Mieszkanie jest ciche, widne i niedawno wykończone. Okna oraz balkon wychodzą na wewnętrzne, zielone patio, co zapewnia spokój i komfort od zgiełku ulicy.Układ i wyposażenie lokalu:- Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja północno-zachodnia) i balkonem (ekspozycja południowo- zachodnia)- Sypialnia (ekspozycja (północno-zachodnia)- Łazienka - PrzedpokójLokal jest wyposażony w widoczne na zdjęciach meble i sprzęty AGD: rozkładana kanapa, stolik, aneks kuchenny w zabudowie wyposażony (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik), szafa w sypialni, łóżko i szafki nocne, pralka. Dołączony jest link do spaceru 3D. Na życzenie najemcy właściciel może dokupić dodatkową szafę lub inny potrzebny mebel.Do dyspozycji najemcy miejsce postojowego i komórka lokatorska o powierzchni ok. 3,5 mkw (zarówno miejsce postojowego, jak i komórka znajdują się bardzo blisko wejścia do klatki).Budynek i bezpieczeństwo:Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku. Obecnie wszyscy sąsiedzi w najbliższym otoczeniu skończyli już remonty. W środku są dwie windy, ochrona i monitoring. Komunikacja:Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła przesiadkowego P+R Al. Krakowska oraz przystanków autobusowych i tramwajowych:- Tramwaje (pętla P+R Al. Krakowska - ok. 2-3 minuty pieszo): linie 7, 9, 15 (szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, na Ochotę, Mokotów oraz Dworzec Centralny).- Autobusy: linie miejskie 124, 141, 154, 220, 317, linie nocne N38, N88 oraz liczne linie strefowe.- Szybki dojazd do Lotniska Chopina, biurowego zagłębia na Służewcu (Mordor), Dworca Zachodniego oraz tras wyjazdowych S8/A2.Sklepy i usługi w najbliższej okolicy:Zakupy i usługi: w bliskim sąsiedztwie znajdują się Castorama, E.Leclerc Al. Krakowska, Lidl. Żabka i Biedronka ok. 2 min spacerem. Centra handlowe: parę minut do Centrum Handlowego Łopuszańska 22 (sklepy, restauracje, strefa fitness) oraz dogodny dojazd do CH Janki / IKEA. W okolicy znajdują się restauracje, punkty usługowe, apteki, stacje paliw oraz Instytut Lotnictwa.Warunki najmu:Czynsz najmu: 3600 zł | miesiąc wraz z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską. Czynsz administracyjny: ok. 900 zł | miesiącOpłaty dodatkowe: prąd według zużycia SUMA: ok. 4500 zł + prądKaucja: 6300 złUmowa: najem okazjonalny na okres 12 miesięcy. Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Instytut Lotnictwa 02

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,5 km

• Stacja metra

  Służewiec

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.