Nowe_narożne_niski blok blisko Modlińska i tramwaj

Opis

Proponujemy mieszkanie 3 pokojowe na nowym, kameralnym osiedlu na Białołęce.Mieści się na 1 piętrze w świetnie zlokalizowanej inwestycji: 300m do ul. Modlińskiej, 400m do tramwaju.Wokół domy jednorodzinne i niskie bloki.To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury, którym zależy na dobrym połączeniu z centrum Warszawy.* pokój dzienny z aneksem kuchennym (z oknem) : 19,2 m* 2 sypialnie (8,69 m, 9,65 m)* łazienka: 4,35 mDodatkowo balkon o powierzchni 5 m.Miejsca postojowe hali garażowej (poziom -1) w cenie 39.000zł. pojedyncze oraz 45.000zł. podwójne (tzw. platforma zależna).LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Inwestycja położona jest zaledwie 300 metrów od ul. Modlińskiej, co zapewnia idealne połączenie komunikacyjne bez rezygnacji z ciszy i spokoju.Autobusy w odległości: 300m.Tramwaje w odległości: 400m.Galeria Północna: 57 minut samochodem lub autobusem.Galeria Młociny / Metro Młociny: sprawny dojazd tramwajem z pętli Winnica lub bezpośrednim autobusem przez Most Północny (Most Marii Skłodowskiej-Curie) w ok. 1215 minut.Centrum Warszawy: szybki wyjazd na ul. Modlińską i Trasę Toruńską pozwala dotrzeć do ścisłego centrum w ok. 2530 minut samochodem lub ok. 35 minut komunikacją miejską.Wokół pełna miejska infrastruktura: sklep Żabka (ok. 150-200 m), Biedronka, Przedszkola, Szkoły podstawowe oraz inne placówki w bliskiej okolicy, opieka medyczna, apteki etc. Rekreacja: Bliskość Kanału Henrykowskiego oraz zielonych terenów spacerowych nad Wisłą sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Inwestycja realizowana przez doświadczonego dewelopera. Pełne bezpieczeństwo zakupu realizacja zgodnie z ustawą deweloperską z otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym.Termin oddania: Planowane zakończenie budowy 30 czerwca 2027 r. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji lokalu!Bez prowizji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 298 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 039 zł/m²

Mediana okolicy

14 300 zł/m²

Połowa ofert

13,7–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  665 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  665 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dorosłych

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Areszt Śledczy Białołęka 02

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,8 km

• Stacja metra

  Bródno

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.