NOWE PRZYTULNE 2pok Aleja Krakowska 281,Włochy/Ochota, Parking, Klima

Opis

Do wynajęcia komfortowe, nowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem o powierzchni 14 m², położone w nowoczesnym budynku z 2025 roku przy Alei Krakowskiej 281A w Warszawie.Mieszkanie znajduje się na 6 (ostatnim) piętrze budynku z 2 windami. Idealne dla singla lub pary. Dostępne od 7 listopada 2026 r. Preferowany najem długoterminowy.Lokalizacja- Warszawa, Włochy/Ochota, osiedle Nowa Krakowska , Aleja Krakowska/GrójeckaMieszkanie położone w dogodnym miejscu, blisko przystanków komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) oraz stacji kolejowych SKM i KM (PKP Rakowiec). Świetny dojazd do centrum miasta, tras wylotowych i lotniska. W pobliżu znajduje się Park Szczęśliwicki oraz liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Żabka ,Biedronka w sąsiednim budynku, a także piekarnia, restauracje, kawiarnie i siłownia w odległości do 5 minut spacerem.ATUTY MIESZKANIApierwszy najemmiejsce postojowe wliczone w cenę najmuklimatyzacjaduży balkon o powierzchni 14 m²wyjście na balkon zarówno z salonu, jak i sypialniwysoki standard mieszkanianowe wyposażenie, sprzęt AGD, meble na wymiar6 ostatnie piętro z windądwie duże, pojemne szafyświetna komunikacja z centrum Warszawy i lotniskiemOPIS MIESZKANIA:salon z otwartą kuchnią - kuchnia w zabudowie na wymiar wyposażona w nowe sprzęty AGD: płyta kuchenna, piekarnik/mikrofala, okap, zmywarka, lodówkasalon z klimatyzacją wyposażony w rozkładaną sofę, telewizor 50 cali , komodę RTV z szufladamisypialnia - duża i pojemna 3 drzwiowa szafa z lustrem ,rozkładana sofa, szafki z półkamiłazienka - kabina prysznicowa, meble na wymiar, pralkaprzedpokój - duża i pojemna szafa na wymiarBardzo duży balkon 14m2Cena najmu 4000zł/mc + opłaty (czynsz: aktualnie 600 zł + energia- zależne od zużycia około 100 zł m-cznie). Kaucja zwrotna 6000 zł. Mieszkanie dostępne od 07.11.2026.A brand-new, cosy and stylish 2-room apartment for rent, featuring a spacious 14 m² balcony, located in a modern residential building completed in 2025, at Aleja Krakowska 281A in Warsaw.The apartment is situated on the 6th (top) floor of the building, which is equipped with two elevators.First rental – be the first tenant!Ideal for a single professional or a couple. Available from 7 November 2026. Long-term rental preferred.LOCATIONThe apartment is situated in the Nowa Krakowska residential development, in a convenient location between the Włochy and Ochota districts of Warsaw, close to Aleja Krakowska and Grójecka Street.Excellent public transport connections:Tram and bus stops nearby.Rakowiec railway station (SKM and Koleje Mazowieckie).Easy access to Warsaw city centre.Convenient connections to Chopin Airport and major exit roads.Nearby amenities:Szczęśliwicki Park.Żabka and Biedronka supermarkets in the neighbouring building.Bakeries, restaurants, cafés and a gym, all within approximately a 5-minute walk.APARTMENT HIGHLIGHTSFirst rental – brand-new apartment.Private parking space included in the rental price.Air conditioning.Large 14 m² balcony.Direct balcony access from both the living room and bedroom.High standard of finish.Brand-new furniture and appliances.Custom-made fitted furniture.6th (top) floor with two elevators.Two large, spacious wardrobes.Excellent transport connections to the city centre and airport.APARTMENT DESCRIPTIONLiving room with open-plan kitchenThe modern, custom-designed fitted kitchen is fully equipped with brand-new appliances:Electric hob.Oven with microwave function.Extractor hood.Dishwasher.Refrigerator.The living room features:Air conditioning.Comfortable sofa bed.50-inch TV.TV cabinet with drawers.Direct access to the spacious balcony.BedroomLarge three-door wardrobe with mirror.Sofa bed.Storage cabinets with shelves.Direct access to the balcony.BathroomShower cabin.Custom-made bathroom furniture.Washing machine.HallwayLarge, custom-made built-in wardrobe offering plenty of storage space.BalconySpacious 14 m² balcony, accessible from both the living room and bedroom.RENTAL PRICE AND CONDITIONSMonthly rent: PLN 4,000Administrative fee: currently approximately PLN 600 per month.Electricity: approximately PLN 100 per month, depending on consumption.Private parking space: INCLUDED in the rental price.Refundable security deposit: PLN 6,000.Available from: 7 November 2026.Long-term rental preferred.Contact me to arrange a viewing. You are very welcome!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Sierpnia 02

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  20 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Aura

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  K&D

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.