SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe, wykończone 3 pok., wysoki standard wykończone dostępne od ręki

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 18 776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 776 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²; ta oferta: +13,1%
Podobne oferty: 297; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; +1,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 18 776 zł za m² — 13,1% więcej niż mediana 16 600 zł za m² dla 297 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 1 069 000 zł do 1 089 000 zł (+1,9%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję nowe (budynek z 2025 roku) w stanie wykończonym pod klucz mieszkanie 3-pokojowe 58 m2 na 2 piętrze w budynku 7-piętrowym składające się z salonu, oddzielnej kuchni , 2 sypialni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz dużego balkonu przy ulicy Jutrzenki 182. Prace w mieszkaniu prawie zakończone, została tylko kosmetyka.Mieszkanie jak widać na załączonym rzucie składa się z :przestronnego salonu z aneksem kuchennym,2 sypialni,korytarz,przestronna łazienka z wanną i parawanem prysznicowym,balkonu,miejsce parkingowe przed budynkiem.Standard wykończenia :-gładzie na ścianach,- łazienki gres" meble, lustro, oświetlenia,- kuchnia, korytarz : płytki 60x120, sufity podwieszone,- oświetlenie,- podłogi w salonie i pokojach AC6 jodełka,- malowanie wysokiej jakości farbami,- zabudowa kuchenna wysokiej jakości pod wymiar ze sprzętem AGD (zmywarka, kuchnia indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik wszystko marki Bosch, lodówka BEKO pełny no frost),- drzwi wewnętrzne PORTA,- klimatyzacja w salonie,Aby się wprowadzić we własnym zakresie należy dokupić :pralkę,meble ruchome,ewentualnie szafy pod zabudowę,osłony okienne (firanki, żaluzje, rolety)Mieszkanie bardzo ciche, słoneczne, okna wychodzą na patio.Do mieszkania przynależy miejsce naziemne w cenie 20'000 zł. Cena łącznie: 1 109 000 zł ( do negocjacji) Do ceny należy doliczyć prowizję biura w 2% + VATSprzedaż na podstawie umowy notarialnej, założona jest księga wieczysta, oczywiście bez żadnych obciążeń, lokal wolny od zaraz (brak osób zameldowanych, najemców, prowadzonej działalności itp.)Zdjęcia przedstawiają sprzedawane mieszkanie.

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 18 776 zł/m²
Mediana okolicy: 16 600 zł/m²
Połowa ofert: 16–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 089 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 871 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,9% od pierwszego wykrycia

1 069 000 zł1 099 000 zł1 089 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	1 089 000 zł	18 776 zł/m²	OLX Nieruchomości
13 paź 2026	1 099 000 zł	18 948 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	1 069 000 zł	18 431 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
1 099 000 → 1 089 000 zł (−0,9%)
13 października 2026
Podwyżka ceny
1 069 000 → 1 099 000 zł (+2,8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km