Nowe>ekologiczne>oszczędne>48,09 m2>3 pokoje

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1345 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta

13 524 zł/m²

Mediana okolicy

15 612 zł/m²

Połowa ofert

14–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Develop Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk 04

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "Krasnoludki"

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Na Skarbka

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BEZ PROWIZJI – BEZ PODATKU PCC 2%MOŻLIWY ZAKUP W HARMONOGRAMIE 20/80Szczegóły parametrów mieszkania w kolekcji zdjęć.- 3 pokojowe mieszkanie- Powierzchnia: 48,09 m2- BALKON: 3,91 m2- Rynek pierwotny- Bloki 2-piętrowe z windą- Odnawialne Źródła Energii (OZE) z fotowoltaiką- Ogrzewanie podłogowe i pompy ciepła- Pełna własność gruntuNAJNOWSZA TECHNOLOGIA:· FOTOWOLTAIKA· POMPA CIEPŁA· OGRZEWANIE PODŁOGOWEWYSOKI STANDARD:· TYLKO 4 BUDYNKI W INWESTYCJI· NISKA ZABUDOWA – TYLKO 2 PIETRA· KAŻDE MIESZKANIE POSIADA DUŻY BALKON – OK 7 M2· WINDA Z POZIOMU GARAŻU· SĄSIEDZTWO DOMÓW JEDNORODZINNYCH I TERENÓW REKREACYJNYCH· BOGATY WYBÓR MIESZKAŃ 2, 3 I 4 POKOJOWYCHTERMIN:zakończenie budowy 30.06.2026 rLOKALIZACJA:· 12 MINUT METRO KONDRATOWICZA· 6 MINTU TRASA S8· 6 MINUT PRZYSTANEK AUTOBUSOWY (LINIE 204. 240, 256)· 4 minuty SZKOŁA PODSTAWOWA NR 112 WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA· 4 MINUTY SZKOŁA PODSTAWOWA NR 1 W MARKACH· 4 MINUTY PRZEDSZKOLE· 4 MINUTY KOŚCIÓŁW POBLIŻU:· ATRIUM TARGÓWEK, IKEA, DECATHLON, FACTORY ANNOPOL, NETTO, BIEDRONKACena mieszkania zawiera wykończenie pod klucz.To doskonała oferta dla tych, którzy poszukują komfortowego i nowoczesnego miejsca do zamieszkania lub do zakupu inwestycyjnego.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul. Berensona na Białołęce - dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy.W najbliższej okolicy znajduje się bogata infrastruktura, w tym:- Sklepy spożywcze i usługowe- Szkoły oraz przedszkola- Centra Handlowe- Dogodne połączenia komunikacyjne do Metra oraz innych części miastaInwestycja:Nieruchomość jest częścią inwestycji w trakcie realizacji.Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom oraz dbałości o środowisko, jest to doskonała okazja dla tych, którzy szukają wysokiej jakości mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji.PROJEKTKameralne ogrodzone osiedle mieszkań 1-4 pokojowe, od 25 do 68 m2. Budynki o niskiej 3 kondygnacyjnej zabudowie z windami, garażami i miejscami parkingowymi. Dużo zieleni.LOKALIZACJAOsiedle położone na terenach tzw. Zielonej Białołęki, w pobliżu dwóch rezerwatów: Łęgi Czarnej Strugi i Ławice Kiełpińskiego, a także kompleksu lasów Jabłonowskich, są tu liczne parki i skwery.NISKIE KOSZTYZastosowane w budynkach ekorozwiązania zapewniają niższe opłaty za energię: pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna i ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu mieszkania są praktycznie bezkosztowe.Nowoczesne osiedle mieszkaniowe wyjątkowe pod względem ekologicznym i ekonomicznym Kameralne osiedle przy ul. Berensona położone jest na terenach tzw. Zielonej Białołęki, dobrze skomunikowanej z centrum Warszawy. Żyje się tu zdrowo, jest cicho i spokojnie, co wpływa na to, że Białołęka przyciąga młodych ludzi, planujących założenie rodziny. Dużą część dzielnicy zajmują tereny zielone. W Osiedlu zastosowano ekorozwiązania które zapewnią niższe opłaty za energię, ogrzewanie oraz ciepłą wodę, dzięki pompom ciepła i instalacji systemu fotowoltaicznego. W mieszkaniach zamontowane jest również ogrzewanie podłogowe. Budowa osiedla podzielona jest na dwa etapy. W pierwszym powstaną cztery budynki, trzy z nich będą miały garaże podziemne, które będą wykonane w technologii tradycyjnej, podobnie jak strefa wejściowa, klatki schodowe i szyby windowe. Łącznie powstaną 131 mieszkań (32 mieszkania w budynku A i po 33 w budynku B, C i D) o metrażach od 26,68 do 66,15 m kw. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 135 stanowisk postojowych, 82 w garażu i 53 naziemne. Drugi etap to 138 mieszkań, 142 miejsca dla samochodów i jeden lokal usługowy przeznaczony na sklep spożywczy. Osiedle jest zamknięte, bezpieczne.Dojazd do centrum, dzięki staraniom władz miasta, zajmuje coraz mniej czasu. Wpływ na to miało otwarcie mostu Curie-Skłodowskiej, zmodernizowanie ulicy Modlińskiej, a także remont trasy Toruńskiej. Poza tym, dzięki połączeniom komunikacji miejskiej, można w kilkanaście minut znaleźć się przy głównej linii metra, skąd do centrum miasta już tylko kilka minut.W pobliżu osiedla są szkoły i przedszkola. Na skrzyżowaniu ulic Berensona i Zaułek, w Centrum Handlowym, jest m.in. pralnia, apteka, kwiaciarnia, salon urody i sklep spożywczy Carrefour. W odległości od 7 do 10 min jazdy samochodem znajdują się:· Kompleks Handlowy Marywilska 44 – rozległe centrum handlowe z 1400 sklepami i punktami usługowymi oraz zróżnicowaną ofertą gastronomiczną· Factory Annopol – najlepsze centrum outletowe w Polsce· Atrium Targówek· Decathlon Targówek – sklep sportowy· CH Prima Marki· Auchan Modlińska· Sklepy meblowe: IYSK, IKEA, Agata· Multikino· Miejskie Centrum SportuNowoczesne mieszkania 1-, 2-, 3-, 4-pokojowe o metrażach od 25 do ok. 68 m2Niskie koszty utrzymania - ECO budownictwo, biotechnologia, pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogoweKameralne osiedle położone na terenach tzw. Zielonej Białołęki, dobrze skomunikowanej z centrum WarszawyJeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację!OFERUJEMY POMOC W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU NA RYNKU mówimy po angielsku - we speak Englishmówimy po rosyjsku - мы говорим по-русскиmówimy po francusku - on parle francaismówimy po niemiecku - wir sprechen deutschInformacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.New, turnkey apartment with an area of 56.52 m²Sale directly from the developer, excluding PCC taxThe price of the apartment includes the turnkey finishing.This is an excellent offer for those looking for a comfortable and modern place to live or to purchase as an investment.Detailed apartment parameters are in the photo collection.Photos no. 2 and 3Property information:- 3-room apartment- Area: 56.52 m²- BALCONY: 3.91 m²- Primary market- 2-story building with an elevator- Renewable Energy Sources (RES) with photovoltaics- Underfloor heating and heat pumps- Full land ownershipLocation:The apartment is located on Berensona Street in Białołęka, a dynamically developing district of Warsaw.The immediate area offers extensive infrastructure, including:- Grocery stores and services- Schools and kindergartens- Shopping centers- Convenient transport links to the Metro and other parts of the cityInvestment:The property is part of a development currently under construction.Thanks to modern solutions and environmentally friendly design, this is an excellent opportunity for those seeking high-quality housing in an attractive location.PROJECTA cozy, gated community of 1-4-room apartments, ranging from 25 to 68 m². The buildings are low-rise, three-story structures with elevators, garages, and parking spaces. There is ample greenery.LOCATIONThe development is located in the so-called Green Białołęka area, near two nature reserves: Łęga Czarnej Strugi and Ławice Kiełpińskiego, as well as the Jabłonowski Forest complex, with numerous parks and squares.LOW COSTSEco-friendly solutions implemented in the buildings ensure lower energy bills: heat pumps, photovoltaic installations, and underfloor heating, making the apartments virtually cost-free.A modern housing estate unique in its ecological and economic aspects.This intimate estate on Berensona Street is located in the so-called Green Białołęka area, well-connected to the center of Warsaw.The area offers healthy, quiet, and peaceful living, which makes Białołęka an attractive destination for young people planning to start a family.A large portion of the district is covered by green spaces.The estate utilizes eco-friendly solutions that ensure lower energy, heating, and hot water bills, thanks to heat pumps and the installation of a photovoltaic system.The apartments also have underfloor heating.The development is being constructed in two phases. The first phase will consist of four buildings, three of which will have underground garages constructed using traditional technology, as will the entrance area, stairwells, and elevator shafts.A total of 131 apartments will be built (32 apartments in Building A and 33 each in Buildings B, C, and D), with areas ranging from 26.68 to 66.15 square meters.Residents will have access to 135 parking spaces, 82 in the garage, and 53 above-ground spaces.The second phase will consist of 138 apartments, 142 car spaces, and one commercial space designated for a grocery store.The development is gated and secure.Thanks to the efforts of the city authorities, access to the city center is becoming increasingly faster.This was facilitated by the opening of the Curie-Skłodowska Bridge, the modernization of Modlińska Street, and the renovation of the Toruńska route. Moreover, thanks to public transportation, you can be on the main metro line in just a few minutes, from where you're only a few minutes from the city center. Schools and kindergartens are located nearby.At the intersection of Berensona and Zaułek Streets, in the shopping center, you'll find a laundry, pharmacy, flower shop, beauty salon, and a Carrefour grocery store. Within a 7-10 minute drive, you'll find:· Marywilska 44 Shopping Center – a vast shopping center with 1,400 stores and services, as well as a diverse dining scene· Factory Annopol – the best outlet mall in Poland· Atrium Targówek· Decathlon Targówek – a sports store· Prima Marki Shopping Center· Auchan Modlińska· Furniture stores: IYSK, IKEA, Agata· Multikino cinema· Municipal Sports CenterModern 1-, 2-, 3-, and 4-room apartments ranging in size from 25 to approximately 68 m²Low maintenance costs – eco-friendly construction, biotechnology, heat pump, photovoltaic panels, and underfloor heatingA cozy development located in the so-called Green Białołęka district, well-connected to the center of WarsawIf you are interested in this offer, call and schedule a viewing!WE OFFER ASSISTANCE IN OBTAINING THE BEST LOAN ON THE MARKET Information We speak EnglishWe speak RussianWe speak FrenchWe speak GermanInformation regarding the property description is for informational purposes only and may be updated.This property offer constitutes an invitation to negotiations pursuant to Article 71 of the Civil Code and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.