Nowe*Wyjątkowe*Ciche*bez PCC

Opis

Wyjątkowe 4 pokoje | 64,3 m² | Wiślany Mokotów | Nowe osiedleRzadko spotykana oferta na rynku — funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,3 m² na jednym z najładniejszych i najbardziej kameralnych osiedli w tej części Mokotowa.Jeśli zależy Ci na 4 pokojach, nowym budynku, wysokim standardzie i atrakcyjnym otoczeniu, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Mieszkania o takim układzie i metrażu pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko.Mieszkanie znajduje się na bardzo ładnym, nowoczesnym i starannie zagospodarowanym osiedlu Wiślany Mokotów na Siekierkach. To miejsce, które łączy komfort nowego budownictwa z dużą ilością zieleni, kameralną atmosferą i bliskością terenów rekreacyjnych.Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?4 pokoje na 64,3 m² to wyjątkowo funkcjonalne rozwiązanie. Przy stosunkowo niewielkiej powierzchni udało się stworzyć wygodną przestrzeń dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy.Mieszkanie jest dwustronne, jasne i dobrze doświetlone, z ekspozycją na północ i południe. Zostało wykończone w wysokim standardzie, w ponadczasowej, pastelowej kolorystyce. Podłoga drewniana w kolorze jesionu. W holu, korytarzu i jednej sypialni duże pojemne szafy w zabudowie. Meble kuchenne w zabudowie są pojemne i maja dużo miejsca do przechowywania. Dobrej jakości materiały, meble stałe oraz wyposażenie sprawiają, że można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Na powierzchnię 64,3 m² składają się:salon z otwartą kuchnią  -  18,15 m2trzy dodatkowe pokoje    -  12,58 m2, 10,56 m2, 8,42 m2łazienka                          -  3,89 m2osobna toaleta                -  1,93 m2hol                                   -  4,91 m2korytarz                           -  3,86 m2loggia                              -  7,75 m2Dużą wartością tej nieruchomości jest właśnie układ 4-pokojowy. Jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, pokoju gościnnego lub wygodnego gabinetu. Tak funkcjonalnych mieszkań o tym metrażu jest niewiele w aktualnych ofertach.Wyjątkowe osiedleWiślany Mokotów to estetyczne, kameralne i bardzo zadbane osiedle, które wyróżnia się dużą ilością zieleni i przemyślanym zagospodarowaniem przestrzeni.Niska zabudowa, duże odległości między budynkami, zielone alejki, ławki, altanki oraz kameralne place zabaw tworzą przyjazne miejsce do życia i odpoczynku.Budynek z 2024 roku znajduje się na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu z całodobowym monitoringiem.LokalizacjaOgromnym atutem jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnia, szkoła i przedszkola. Bliskość Wisły oraz terenów zielonych, w tym Parku Akcji „Burza”, daje możliwość aktywnego wypoczynku bez konieczności wyjeżdżania z miasta.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do obwodnicy.Dodatkowe informacjeDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym — 60 000 pln dodatkowo.Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń. Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania w nowym budownictwie — 4 pokoje, świetny układ, wysoki standard i wyjątkowo przyjemne osiedle.Takie mieszkania pojawiają się na rynku rzadko. Zapraszam na prezentację — warto zobaczyć je na żywo.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Nieruchomość została pozyskana dzięki staraniom Viva Invest. Sprzedaż realizowana jest przy udziale naszego biura w ramach profesjonalnej, odpłatnej usługi pośrednictwa.Planujesz sprzedaż nieruchomość? Powierz ją Viva Invest! Zadbamy o sprawną i bezpieczną transakcję na najlepszych możliwych warunkach.   

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

22 628 zł/m²

Mediana okolicy

15 350 zł/m²

Połowa ofert

13,5–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dorota Hołyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VIVA INVEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VIVA INVEST

  1 455 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dorota Hołyńska

  1 455 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Batalionu AK „Bałtyk” 01

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Znajoma

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulapek

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.