SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowoczesna kawalerka 28,7 m² | Wyposażona | Balkon 8 m² | KW | Ursus

Wiosny Ludów, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 28,8 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 22 465 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 465 zł/m²
Mediana okolicy: 16 998 zł/m²; ta oferta: +32,2%
Podobne oferty: 26; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,8 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 22 465 zł za m² — 32,2% więcej niż mediana 16 998 zł za m² dla 26 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 22 465 zł/m²
Mediana okolicy: 16 998 zł/m²
Połowa ofert: 16,5–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 647 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 518 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Poczty Gdańskiej 02
45 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Leśna Kraina"
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 360 im. Polskich Noblistek
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
41 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hipokrates
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,6 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty800

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieSieć miejska

Pow. balkonu8,50 m²

Pow. całkowita28,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna i starannie wykończona kawalerka o powierzchni 28,7 m², położona przy ul. Wiosny Ludów 1B w Warszawie, w dzielnicy Ursus, do zamieszkania "od zaraz", w pełni wyposażona. Lokal idealny dla:- studentki/studenta/studentów, - 1 osoby lub pary, - jako miejsce do pracy zdalnej,- małego biuraLokal znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego apartamentowca z 2025 roku, wyposażonego w windę. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i oferuje m.in. własną halę garażową, komórki lokatorskie oraz rowerownię a na osiedlu znajduje się dużo zieleni, mały plac zabaw dla dzieci, ławki do odpoczynku oraz stojaki na rowery.To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania gotowego do zamieszkania lub wynajęcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.Jednym z największych atutów mieszkania jest jego standard wykończenia.Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o detale, a zabudowy meblowe oraz kuchnia zostały wykonane indywidualnie na zamówienie, w ramach projektów stolarskich.W lokalu znajdziemy funkcjonalną kuchnię w pełnej zabudowie. Kuchnia wykonana została na wymiar i również w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty:- rozkładany stół, krzesła, nowoczesny zlew, zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik z kuchenką mikrofalową, płyta indukcyjna, czajnik, express do kawy, garnki, talerze, szklanki, komplet sztućców i przyborów kuchennych.W holu znajduje się duża szafa z lustrami wykonana na wymiar. Na podłodze są panele winylowe. Mieszkanie posiada również komórke lokatorską oraz box rowerowy na poziomie -1.Na zewnątrz dostępne są miejsca parkingowe pod samym budynkiem. Wysokość czynszu 800 pln. Dużym atutem, szczególnie jak na kawalerkę, jest przestronny balkon o powierzchni 8m5 m² z ekspozycją na patio.Mieszkanie stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą.Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca garażowego za 300 zł miesięcznie.Lokalizacja Położenie przy ul. Wiosny Ludów 1B to jeden z mocnych punktów tej nieruchomości.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.Factory Ursus znajduje się około 320 metrów od budynku, czyli kilka minut spacerem.W pobliżu dostępne są również m.in. piekarnia, sklepy spożywcze, apteka, placówki medyczne, bank, paczkomat oraz liczne punkty usługowe.KomunikacjaBardzo dużym atutem lokalizacji jest komunikacja miejska.Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się około 140–220 metrów od budynku, m.in. Poczty Gdańskiej oraz Ursus-Ratusz.Wygodny dostęp do kolei zapewnia stacja Warszawa Ursus Północny, położona około 840 metrów od mieszkania. W okolicy znajduje się również stacja Warszawa Ursus.Kolej podmiejska i SKM zapewniają szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy; w ofertach nieruchomości w tej części Ursusa wskazywany jest również dojazd koleją do centrum Warszawy w około 15 minut, zależnie od połączenia. Doskonały dojazd samochodem z bezpośrednim połączeniem z trasami S2, S7, S8 oraz A2.Zapraszam Serdecznie do kontaktuPiotr Łysik Digital BrokerOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 986-MS-DIGITAL/7/2