SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne 2 pokoje (38,5 m²) Praga | Gotowe do odbioru | 0% prowizji

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 19 013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 013 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 361; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 19 013 zł za m² — tyle, ile mediana 19 200 zł za m² dla 361 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I SZYBKA KOMUNIKACJAInwestycja usytuowana jest w świetnie skomunikowanym punkcie Pragi z dostępem do pełnej infrastruktury i terenów rekreacyjnych:Zaledwie 4 minuty do planowanej stacji Metro Mińska!3 minuty do najbliższego przystanku autobusowego.19 minut do ścisłego centrum Warszawy.8 minut do Ronda Wiatraczna oraz 11 minut do Dworca Wileńskiego.Rekreacja i zieleń na wyciągnięcie ręki: 10 minut do Parku Skaryszewskiego oraz 11 minut do plaży Poniatówka.Modne miejsca w sąsiedztwie: 11 minut do klimatycznej ul. Francuskiej na Saskiej Kępie oraz 13 minut do Elektrowni Powiśle.UDOGODNIENIA NA OSIEDLUOsiedle zaprojektowano z myślą o pełnym komforcie mieszkańców - zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi:prywatny, zielony dziedziniec z przestrzenią rekreacyjną i alejkami spacerowymi;dostępne miejsca postojowe podziemne i naziemne;komórki lokatorskie i nowoczesne windy w budynkach.FINANSE I WARUNKI ZAKUPUDecydując się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego za moim pośrednictwem:# nie płacisz żadnej prowizji (0%) moje wsparcie na każdym etapie jest dla Ciebie całkowicie bezpłatne;# oszczędzasz 2% na podatku PCC co przy zakupie nieruchomości oznacza realną oszczędność 14 640 zł Chcesz poznać dostępne układy, metraże i rzuty mieszkań? Skontaktuj się ze mną, chętnie przeanalizuję Twoje potrzeby i przygotuję zestawienie mieszkań o idealnym rozkładzie w tej wyjątkowej lokalizacji. Zapewniam bezpłatne wsparcie w wyborze układu oraz przeprowadzeniu bezpiecznej transakcji.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-19

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,50 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 361 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 19 013 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 18,1–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 732 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 586 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Petra Medica Rehabilitacja
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Agatka
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łukowska 01
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Spożywczo-Gastronomiczne
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Znicza
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,5 km