Nowoczesne 3 pokoje 44 m² Mokotów

Opis

Szukasz wnętrza, które łączy nowoczesny design, przemyślaną funkcjonalność i gotowość do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów?Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych i lubianych części Mokotowa - na Służewie, przy ul. Orzyckiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między dynamicznym życiem w stolicy a codziennym wyciszeniem w otoczeniu parków.WNĘTRZE ZAPROJEKTOWANE Z POMYSŁEMMieszkanie wyróżnia się dopracowaną aranżacją, w której każdy metr kwadratowy został mądrze zagospodarowany. Dominują tu jasne, naturalne barwy przełamane eleganckimi akcentami błękitu i drewna, co nadaje wnętrzu świeżości i przytulnego klimatu.Strefa dzienna:Przestronny salon z aneksem kuchennym: serce całego mieszkania. Znajdziesz tu wygodną strefę wypoczynkową z sofą i TV, stół jadalniany oraz klimatyzację, która zapewnia optymalną temperaturę w cieplejsze dni. Duże, wysokie przeszklenie okienne wpuszcza mnóstwo naturalnego światła i otwiera widok na okoliczną zieleń.Nowoczesna kuchnia z wyspą: wyposażona w wysokiej jakości zabudowę stolarską pod sam sufit oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, a także piekarnik i kuchenka mikrofalowa w eleganckim słupku). Stylowa wyspa z czarnym blatem świetnie łączy funkcję blatu roboczego i strefy śniadaniowej.Strefa prywatna:Sypialnia główna: klimatyczny pokój z podwójnym łóżkiem, szafkami nocnymi oraz imponującą szafą w zabudowie z lustrzanymi frontami, która optycznie powiększa przestrzeń.Druga sypialnia: jasne, ciepłe pomieszczenie z dużym oknem wychodzącym na korony drzew. Może pełnić rolę komfortowego pokoju dla dziecka, gabinetu do pracy 'home office' lub pokoju gościnnego.Komfortowa łazienka: wyposażona w wygodną wannę wykończoną drewnopodobną obudową, umywalkę nablatową na szerokim blacie z szufladami, wiszącą miskę WC oraz pojemne szafki w zabudowie.Przedpokój: doświetlony drzwiami z mlecznymi przeszkleniami, tworzący harmonijne wejście do każdego z pomieszczeń.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek po termomodernizacji, z odnowioną elewacją i zadbaną klatką schodową.Szybka, nowoczesna winda.Spokojne, bezpieczne sąsiedztwo, z dala od uciążliwego hałasu głównych arterii.Liczne ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku.DLACZEGO MOKOTÓW - SŁUŻEW?Ulica Orzycka to lokalizacja, w której wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki:Zakupy i rekreacja: parę chwil dzieli Cię od centrum handlowego Westfield Mokotów, w okolicy działają liczne piekarnie, kawiarnie, warzywniaki i markety.Zieleń i sport: parki, ścieżki rowerowe, plenerowe strefy relaksu, a także pobliski basen i kluby fitness.Sprawny dojazd: bliskość stacji Metro Służew / Wilanowska oraz rozbudowana sieć autobusowa i tramwajowa pozwalają sprawnie dotrzeć do Śródmieścia lub biznesowej części Mokotowa.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia: 44 m²Liczba pokoi: 3Klimatyzacja: takStan: po generalnym remoncie, gotowe do wejściaForma własności: pełna własność, czysta księga wieczysta (możliwy zakup na kredyt)Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację tej nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania!Opiekun oferty:Angelika SzparagaDoradca ds. Nieruchomości | Estate Place?793 936 010 szparaga@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

17 955 zł/m²

Mediana okolicy

19 943 zł/m²

Połowa ofert

18–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gotarda 02

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 244 "Niegocińskie Skrzaty"

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Unii Europejskiej 03

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.