SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Żoliborz 2 pokoje 52m cegła warto

Krasińskiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 15 769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 769 zł/m²
Mediana okolicy: 19 394 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 15 769 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 19 394 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UNIKATOWA LOKALIZACJA DUŻY POTENCJAŁ Do sprzedania mieszkanie w bardzo lubianej części zielonego Żoliborza, na osiedlu tzw Serek. Lokal w niskim budynku z z przełomu lat pięćdziesiątych i sześćdziesiątych; 3 piętro bez windy w budynku o 4 kondygnacjach. Mieszkanie funkcjonalne, rozkładowe - do każdego pomieszczenia wejście z przedpokoju. Rozkład pomieszczeń : dwa ustawne pokoje ,widna kuchnia, łazienka z oknem oraz przedpokój. Mieszkanie przyjemne , z dużym potencjałem , do nakładów według gustu i potrzeb nowego właściciela. Ekspozycja okien południowy wschód (jeden z pokoi, kuchnia oraz łazienka ) na skwer oraz południowy zachód drugi pokój ( widok na drzewa) . Do lokalu przynależy duża piwnica. Na parterze budynku wózkownia/rowerownia. Budynek po wymianie wszystkich mediów, klatka czysta z eleganckimi drzwiami frontowymi. Super lokalizacja - pełna infrastruktura (sklepy, poczta, kościół; dogodna komunikacja we wszystkich kierunkach - 7 minut spa cerkiem do stacji metra Plac Wilsona, blisko linie tramwajowe. Oferta tylko w naszym biurze. Zapraszamy na Prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: miejska, tramwaj, metro, autobusWinda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: narożneOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: fundusz remontowy, śmieci, wodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica: TAKStan lokalu: do remontuOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: brakLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 52Rok budowy: 1960Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 20, 20Podłogi pokoi: parkietWystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: widnaPowierzchnia kuchni [m2]: 5,6Podłoga kuchni: wykładzinaWystawa okien - kuchnia: Pn-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 2,9Podłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wannaWystawa okien - łazienka : Pn-ZachLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8Podłoga przedpokoi: parkiet::LINK DO STRONY /oferta.aspx?id=7181881::KONTAKT DO AGENTA Ewa Stępień508000102estepien@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową.pl. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dodatkowe koszty850

Dostępne od2026-10-10

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita52 m²

Pow. łazienki2,90 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 15 769 zł/m²
Mediana okolicy: 19 394 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–24,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Inwesta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomax
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sady Żoliborskie 05
57 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 04
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
XVI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Stefanii Sempołowskiej
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Syrenka
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Lane'a Kirklanda
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 197 "Do-Re-Mi"
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
990 m
12 min pieszo