Żoliborz 2 pokoje z loggią, panoramiczny widoki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w zielonej części Żoliborza, w sąsiedztwie Kępy Potockiej. Lokal znajduje się na 16. piętrze zadbanego budynku z dwiema windami, oferując imponujący widok na panoramę miasta oraz poczucie przestrzeni i prywatności.Powierzchnia 46,58 m² została funkcjonalnie rozplanowana. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na loggię, ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju z miejscem do przechowywania. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.Dodatkową zaletą jest loggia z panoramicznym widokiem, zabudowana przesuwnymi panelami szklanymi, dzięki czemu można korzystać z niej przez większą część roku.Najważniejsze atuty nieruchomości:* funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami,* zabudowana loggia z panoramicznym widokiem,* 16. piętro zapewniające ciszę i prywatność,* duża piwnica,* możliwość własnej aranżacji wnętrza,* budynek wyposażony w dwie windy.Ogromną zaletą lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Kępy Potockiej - jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Żoliborza. Rozległe tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, stawy, basen oraz infrastruktura sportowa tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola i liczne punkty usługowe.Dodatkowy komfort zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring budynku, zwiększające poczucie bezpieczeństwa mieszkańców i ich gości.To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Funkcjonalny układ, atrakcyjna lokalizacja oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że mieszkanie posiada duży potencjał najmu i może stanowić interesującą lokatę kapitału.Stan prawny uregulowany - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu.For sale: a 2-room apartment located in the green part of Żoliborz, near Kępa Potocka. Located on the 16th floor of a well-maintained building with two elevators, the apartment offers impressive panoramic views of the city and a sense of space and privacy.The 46.58 m² apartment has a functional layout. The apartment comprises a spacious living room with access to a loggia, a well-appointed bedroom, a separate kitchen with a window, a bathroom, and a hallway with storage space. The layout ensures comfortable everyday living and allows for flexible interior design.An additional advantage is the loggia with panoramic views, enclosed by sliding glass panels, allowing for use most of the year.Key features of the property:* functional layout with two separate rooms,* enclosed loggia with panoramic views,* 16th floor ensuring peace and privacy,* large basement,* possibility of customizing the interior,* building equipped with two elevators.A major advantage of this location is the immediate proximity of Kępa Potocka - one of Żoliborz's most attractive recreational areas. Extensive green spaces, walking and cycling paths, ponds, a swimming pool, and sports facilities create excellent conditions for active recreation and daily contact with nature. Shops, schools, preschools, and numerous service providers are also nearby.Additional convenience is provided by 24-hour security and building monitoring, enhancing the sense of security of residents and their guests.This property is suitable for both those seeking a comfortable place to live and investors. The functional layout, attractive location, and well-developed infrastructure make the apartment highly leaseable and a valuable investment.The legal status is clear - cooperative ownership rights to the premises are registered in the land and mortgage register, free of any encumbrances.Please contact us.