Żoliborz 2 pokoje z loggią, panoramiczny widoki

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone w zielonej części Żoliborza, w sąsiedztwie Kępy Potockiej. Lokal znajduje się na 16. piętrze zadbanego budynku z dwiema windami, oferując imponujący widok na panoramę miasta oraz poczucie przestrzeni i prywatności.Powierzchnia 46,58 m² została funkcjonalnie rozplanowana. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na loggię, ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju z miejscem do przechowywania. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.Dodatkową zaletą jest loggia z panoramicznym widokiem, zabudowana przesuwnymi panelami szklanymi, dzięki czemu można korzystać z niej przez większą część roku.Najważniejsze atuty nieruchomości:* funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami,* zabudowana loggia z panoramicznym widokiem,* 16. piętro zapewniające ciszę i prywatność,* duża piwnica,* możliwość własnej aranżacji wnętrza,* budynek wyposażony w dwie windy.Ogromną zaletą lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Kępy Potockiej - jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Żoliborza. Rozległe tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, stawy, basen oraz infrastruktura sportowa tworzą doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola i liczne punkty usługowe.Dodatkowy komfort zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring budynku, zwiększające poczucie bezpieczeństwa mieszkańców i ich gości.To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Funkcjonalny układ, atrakcyjna lokalizacja oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że mieszkanie posiada duży potencjał najmu i może stanowić interesującą lokatę kapitału.Stan prawny uregulowany - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu.For sale: a 2-room apartment located in the green part of Żoliborz, near Kępa Potocka. Located on the 16th floor of a well-maintained building with two elevators, the apartment offers impressive panoramic views of the city and a sense of space and privacy.The 46.58 m² apartment has a functional layout. The apartment comprises a spacious living room with access to a loggia, a well-appointed bedroom, a separate kitchen with a window, a bathroom, and a hallway with storage space. The layout ensures comfortable everyday living and allows for flexible interior design.An additional advantage is the loggia with panoramic views, enclosed by sliding glass panels, allowing for use most of the year.Key features of the property:* functional layout with two separate rooms,* enclosed loggia with panoramic views,* 16th floor ensuring peace and privacy,* large basement,* possibility of customizing the interior,* building equipped with two elevators.A major advantage of this location is the immediate proximity of Kępa Potocka - one of Żoliborz's most attractive recreational areas. Extensive green spaces, walking and cycling paths, ponds, a swimming pool, and sports facilities create excellent conditions for active recreation and daily contact with nature. Shops, schools, preschools, and numerous service providers are also nearby.Additional convenience is provided by 24-hour security and building monitoring, enhancing the sense of security of residents and their guests.This property is suitable for both those seeking a comfortable place to live and investors. The functional layout, attractive location, and well-developed infrastructure make the apartment highly leaseable and a valuable investment.The legal status is clear - cooperative ownership rights to the premises are registered in the land and mortgage register, free of any encumbrances.Please contact us.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

15 914 zł/m²

Mediana okolicy

18 923 zł/m²

Połowa ofert

16,9–23,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Adam Brzeziński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REICO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

  740 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Adam Brzeziński

  740 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-06

  REICO

  740 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Potok 03

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 346 "Pod Kasztanem"

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marymont-Potok 05

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demeter

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.