2 pokoje, ul.Promyka, Żoliborz, 47 m2

Opis

Na sprzedaż mieszkanie na warszawski Żoliborzu- 47,55 m2, przy ul. Promyka 3, usytuowane na 9 piętrze, 17 piętrowego budynku z lat 70 tych. Mieszkanie składa się z: - jasnego salonu, - sypialni - otwartej kuchni, - łazienki z prysznicem - przedpokoju. Mieszkanie jest widne, ciche i ciepłe. Na podłodze panele oraz płytki. Okna PCV. Ekspozycja: północny- wschód Meble i wyposażenie ( lodówka, zamrażarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, pralka) zostają w nieruchomości. Za oknami widok na osiedlową zieleń oraz panoramiczny widok na Park Kępa Potocka oraz Olimpijskie Centrum Sportu. Do mieszkanie przynależy piwnica ok. 2m2 Blok jest zadbany i czysty. Wymieniona została instalacja wodna - kanalizacyjna, wodomierze, zawory, instalacja C.O. został ocieplony, klatki schodowe wyremontowane. Standard wykończenia: Mieszkanie zostało wyremontowane w 2020 roku. Wysokość pomieszczeń to 2,6 m. Do mieszkanie przynależy piwnica ok. 2m2. Opłata administracyjna: czynsz: ok.730 zł/ msc. Lokalizacja: Lokalizacja to kluczowa zaleta tej nieruchomości. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. To idealne miejsce dla singla, pary, którzy chcą żyć blisko zieleni i terenów rekreacyjnych mając jednocześnie wszystko, co potrzebne jest do życia w zasięgu spaceru. Wielbiciele zieleni, aktywności i ruchu na świeżym powietrzu odnajdą się doskonale. Budynek przy Promyka 3 położony jest obok Kępy Potockiej - rozległego parku o powierzchni 18 ha ze zbiornikami wodnymi w starorzeczu Wisły. Park Kępa Potocka jest częścią Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. W odległości ok.10 minutowego spaceru znajduje się Park Żeromskiego z wieloma atrakcjami dla dzieci. Idealne położenie w pobliżu metra (stacja Plac Wilsona 650 m (M1)), tramwajów, autobusów oraz ścieżek rowerowych. Niedaleka odległość do Trasy Łazienkowskiej ułatwia poruszanie się samochodem po Warszawie oraz wyjazd z miasta. Parkowanie: Miejsce parkingowe za szlabanem, dodatkowo liczne miejsca parkingowe pod samym budynkiem. Stan prawny: pełna własnosc z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane, wolne od obciążeń, można kredytować zakup. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

15 752 zł/m²

Mediana okolicy

19 000 zł/m²

Połowa ofert

16,9–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole La Fontaine - filia Żoliborz

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnieckiego 01

  25 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I St. w Warszawie

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Psychosomatyczny

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wilsona 14

  13 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.