SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie na Żoliborzu

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 16 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 238 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 59; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 16 238 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 18 700 zł za m² dla 59 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bardzo jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone przy ul. Krasińskiego na warszawskim Żoliborzu. Lokal znajduje się na 3 piętrze kameralnego, niskiego, czteropiętrowego budynku z 1958 roku. To solidna, powojenna zabudowa o charakterystycznej dla Żoliborza spokojnej i kameralnej atmosferze. Budynek otoczony jest zielenią, a duże odległości pomiędzy poszczególnymi zabudowaniami zapewniają mieszkańcom poczucie przestrzeni i prywatności. Funkcjonalny układ i dużo naturalnego światła Mieszkanie ma bardzo dobry, klasyczny układ, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Składa się z: - dwóch ustawnych, bardzo jasnych pokoi, - oddzielnej, widnej kuchni z oknem, - łazienki, - przedpokoju. Dwustronna ekspozycja oraz duże okna sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Pokoje są ustawne i łatwe do zagospodarowania, a oddzielna kuchnia stanowi praktyczne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla osób kupujących mieszkanie z myślą o wynajmie. W pokojach zachowana została drewniana klepka, okna są plastikowe. Mieszkanie zostało odświeżone i może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu. Zielone, kameralne otoczenie Jednym z dużych atutów nieruchomości jest samo otoczenie budynku. Osiedle zostało bardzo dobrze zaprojektowane pod względem urbanistycznym. Budynki są usytuowane w dużej odległości od siebie, dzięki czemu okna nie wychodzą bezpośrednio na okna sąsiednich mieszkań. Pomiędzy budynkami znajduje się duże, zielone podwórze z dojrzałymi drzewami i krzewami. To przestrzeń, która może służyć zarówno mieszkańcom szukającym miejsca do odpoczynku, jak i rodzinom z dziećmi. Połączenie zieleni, niskiej zabudowy, przestrzeni pomiędzy budynkami i charakterystycznej architektury sprawia, że jest to miejsce o wyjątkowo spokojnym charakterze, mimo że znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Zadbany i modernizowany budynek Spółdzielnia systematycznie prowadzi prace modernizacyjne. W budynku wymieniono wszystkie piony instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, a w tym roku wymieniono instalację centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, dostawca energii elektrycznej wymienił licznik na nowy, z możliwością zdalnego odczytu. Warto również zwrócić uwagę na konstrukcję klatki schodowej, która pozwala na zainstalowanie windy w przyszłości. Dodatkowym, szczególnie istotnym atutem jest podziemna kondygnacja budynku. Piwnice zostały zaprojektowane jako schron, co stanowi dziś rzadko spotykaną i dodatkową wartość nieruchomości. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnego strychu oraz rowerowni/wózkowni. Żoliborz - lokalizacja, która łączy zieleń z miejską wygodą Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - na Żoliborzu, w miejscu, które łączy kameralny charakter osiedla z bardzo dobrą dostępnością miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są tramwaje i autobusy, a w niedalekiej odległości znajduje się metro. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i inne placówki potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dużym atutem są również liczne tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne, dzięki którym można korzystać z uroków Żoliborza bez rezygnowania z wygody życia w mieście. Parkowanie Mieszkańcy mogą korzystać z abonamentu parkingowego w strefie płatnego parkowania, którego koszt wynosi obecnie zaledwie 30 zł rocznie. Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się pula miejsc parkingowych, o które można ubiegać się w Spółdzielni. Dla kogo? Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Warszawy, jak i dla inwestora. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, oddzielna kuchnia, bardzo dobre doświetlenie, atrakcyjna lokalizacja i bliskość komunikacji miejskiej sprawiają, że nieruchomość ma również duży potencjał pod wynajem. Do zdjęć dołączono przykładowe wizualizacje aranżacji kuchni, przedpokoju i łazienki, pokazujące jeden z możliwych sposobów wykorzystania i urządzenia wnętrza. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo - szczególnie ze względu na ilość naturalnego światła, przestrzeń pomiędzy budynkami oraz zielone, kameralne otoczenie.