SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na Żoliborzu

Zygmunta Krasińskiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 16 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 238 zł/m²
Mediana okolicy: 18 846 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 16 238 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 18 846 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 820 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 50,5 m2, położone przy ul. Krasińskiego w Warszawie.Lokal znajduje się na trzecim piętrze w niskim bloku z 1958 roku - solidna, powojenna zabudowa z kameralnym charakterem i dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.Mieszkanie składa się z:- dwóch ustawnych i bardzo jasnych pokoi,- oddzielnej, widnej kuchni z oknem,- łazienki,- przedpokoju.Dwustronna ekspozycja i duże okna sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Klasyczny układ daje duże możliwości aranżacyjne - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawa - na klimatycznym Żoliborzu, dużej ilości zieleni, świetnej infrastruktury. Bardzo przemyślana jest też urbanistyka osiedla. Budynki są daleko od siebie, nikt nie patrzy z okna w okno. Między budynkami bardzo duże podwórze, z drzewami i krzewami, może być miejscem do wypoczynku i zabawy.Spółdzielnia zarządzająca budynkami systematycznie modernizuje budynek. Wymieniono wszystkie piony instalacji wod-kan, a w tym roku wymieniono instalację centralnego ogrzewania, łączeniu z wymianą grzejników. Dostawca prądu wymienił w tym roku licznik energii elektrycznej na nowy, odczytywany zdalnie. Konstrukcja klatki schodowej pozwala na zainstalowanie w niej windy w przyszłości.Lokalizacja jest doskonała komunikacyjnie. Obok osiedla tramwaje i autobusy, a w pobliżu metro. Niedaleko sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny spacerowe i rekreacyjne.Do mieszkania przynależy piwnica i co wyjątkowe, a cenne w obecnym czasie, kondygnację podziemną zaprojektowano jako schron.Do wspólnego korzystania dla mieszkańców dostępny jest też strych i rowerownia.Do zdjęć dodano przykładową aranżacje, kuchni, przedpokoju i łazienki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-03-02

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter4

Pow. całkowita50,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 16 238 zł/m²
Mediana okolicy: 18 846 zł/m²
Połowa ofert: 16,9–23,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Topowi Agenci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Topowi Agenci
820 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wojciech Brejnak
820 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-24
820 000 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
Topowi Agenci
820 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomax
28 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sady Żoliborskie 05
58 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 04
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XVI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Stefanii Sempołowskiej
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
40 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Syrenka
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Lane'a Kirklanda
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 197 "Do-Re-Mi"
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1000 m
12 min pieszo