Szczecinie – Dom 266m2 Gumieńce dz.536 m²

Opis

Dom z charakterem na Gumieńcach | 266 m² | 5 pokoi | Garaż 2 auta | 536 m² działkiNa sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 266 m², położony na działce 536 m² w jednej z najbardziej cenionych części Gumieniec.To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny, prywatności i spokojnego otoczenia, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Dom został wybudowany w 1999 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na trzech poziomach. Duże przeszklenia, salon z kominkiem, taras, ogród oraz garaż na dwa samochody tworzą wygodną i kompletną przestrzeń do codziennego życia.Parter stanowi reprezentacyjną i najbardziej rodzinną część domu.Znajduje się tutaj przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. To naturalne miejsce spotkań i odpoczynku, z dużą ilością światła i widokiem na zieloną część posesji.Na tym poziomie znajduje się również jasna, funkcjonalna kuchnia oraz toaleta.Integralną częścią parteru jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 60 m², a także pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.Piętro zostało przeznaczone przede wszystkim na prywatną strefę domowników.Do dyspozycji są 4 sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą. Pozostałe trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoi gościnnych, gabinetu lub pokoju hobby.Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.Poddasze stanowi dodatkową, elastyczną przestrzeń. Obecnie zostało wykorzystane jako gabinet oraz miejsce do przechowywania. Na tym poziomie znajduje się również druga łazienka.DZIAŁKA I OTOCZENIEDom znajduje się na działce o powierzchni 536 m².Ogród i taras pozwalają stworzyć prywatną strefę wypoczynku, idealną na rodzinne spotkania, letnie obiady czy spokojny relaks po pracy.Przed budynkiem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe.INFORMACJE TECHNICZNEpowierzchnia całkowita domu: 266 m²powierzchnia użytkowa: 206 m²powierzchnia działki: 536 m²rok budowy: 1999garaż dwustanowiskowy: ok. 60 m²ogrzewanie gazowekominekdrewniane okna trzyszybowewoda i kanalizacja z sieci miejskiejtaras i ogróddodatkowe miejsce postojowe przed budynkiemGUMIEŃCE – SPOKÓJ BLISKO CENTRUMNieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Gumieniec, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin – w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, komunikacja miejska oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Jednocześnie położenie zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecina oraz innych części miasta.To dom, który łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ i atrakcyjną lokalizację.Zapraszam na prezentację.Urbanowicz Rafał.511 600 819Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szczecin

Ta oferta

7105 zł/m²

Mediana okolicy

6620 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VISTA Nieruchomości - Szczecin

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  VISTA Nieruchomości - Szczecin

  1 890 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  VISTA Nieruchomości - Szczecin

  1 890 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  VISTA Nieruchomości - Szczecin

  1 890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  33 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Anusia

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prenatal Med

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rubinowa

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwiatowa

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.