Komfortowy dom 268 m² | Piwnica 65m² | Taras 45m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom 268 m² | Szczecin Północ – Bukowo | przestrzeń, prywatność i szybki dojazd do centrumNa sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 268 m² położony w spokojnej części dzielnicy Bukowo w Szczecinie. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i jest w pełni gotowa do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest 65-metrowa piwnica z osobnym wejściem, która daje możliwość prowadzenia działalności lub stworzenia niezależnej przestrzeni użytkowej. To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Najważniejsze parametry nieruchomości powierzchnia domu: 268 m² dodatkowa piwnica: 65 m² działka: 655 m² duży taras: ok. 45 m² 6 pokoi możliwość prowadzenia działalności lub siedziby firmy Parter – 130 m² komfortowej przestrzeni dziennej Strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz komfort podczas spotkań z rodziną i gośćmi. Centralnym miejscem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na duży taras i ogród. Na tym poziomie znajdują się również: dwa ustawne, jasne pokoje (20 m² i 19 m²) – idealne jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny przestronna kuchnia 16 m² komfortowa łazienka 10 m² z wanną i prysznicem oraz ogrzewaniem podłogowym dodatkowa toaleta dla gości reprezentacyjny hol z dębowymi schodami wykonanymi na zamówienieduży taras posiada dwa dyskretnie ukryte schowki, które doskonale sprawdzą się np. na drewno do kominka lub sprzęt ogrodowy. Piętro – przestrzeń bez uciążliwych skosów Jednym z elementów wyróżniających tę nieruchomość jest podwyższona kondygnacja piętra, dzięki czemu pomieszczenia są pełnowymiarowe i pozbawione niskich skosów charakterystycznych dla wielu domów z poddaszem. Na piętrze znajdują się: duży pokój 38 m² – idealny jako master bedroom lub przestrzeń dla dzieci pokój 20 m² pokój 18 m² garderoba 17 m² pralnia / suszarnia 18 m² łazienka z prysznicem dodatkowa toaleta pomieszczenie 18 m², które może pełnić funkcję siłowni, biura lub pokoju hobby Piwnica – ogromny potencjał dodatkowej przestrzeniDom posiada wysoką, doświetloną piwnicę o powierzchni 65 m² z oddzielnym wejściem z zewnątrz, co daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję: biura lub siedziby firmy strefy relaksu sali kinowej pokoju bilardowego siłowni pracowni lub warsztatu Dodatkowo znajduje się tu spiżarnia oraz kotłownia z piecem kondensacyjnym Buderus. Standard i technologiaDom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o energooszczędność i komfort użytkowania. Zastosowane rozwiązania: ściany z Porothermu dachówka ceramiczna drewniane okna antywłamaniowe drzwi z zamkami antywłamaniowymi ocieplenie ścian 15 cm styropianu ocieplenie dachu 30 cm wełny ogrzewanie gazowe + kominek panele słoneczne do podgrzewania wody Dom posiada korzystne świadectwo charakterystyki energetycznej, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd. Ogród i działka Nieruchomość położona jest na działce 655 m². Teren wokół domu został starannie przygotowany: żyzna ziemia i zasiana trawa nowoczesne ogrodzenie 3D spokojna zabudowa jednorodzinna kameralne i bezpieczne osiedle Lokalizacja – jeden z największych atutów Dom znajduje się w dzielnicy Szczecin Północ – Bukowo, która łączy spokojny charakter z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. 6,5 km do centrum Szczecina – ok. 10 minut 150 m do przystanku autobusowego (linie 107, 63, 58, 101) w pobliżu Puszcza Wkrzańska i jeziora – idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek W najbliższej okolicy znajdują się: Biedronka Aldi Netto Polo Market Galeria Północ Vendo Park przychodnia i apteka przedszkole i żłobek siłownia Dodatkowo w niedalekiej odległości powstaje obwodnica północna, która jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum miasta. Idealny również pod działalnośćDodatkowym atutem nieruchomości jest wysoka, doświetlona piwnica o powierzchni 65 m² z oddzielnym wejściem z zewnątrz, która daje bardzo duże możliwości wykorzystania biznesowego bez ingerencji w prywatną przestrzeń domową. To rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę życia rodzinnego od pracy lub prowadzonej działalności. Piwnica doskonale sprawdzi się jako: kancelaria biuro projektowe gabinet medyczny lub kosmetyczny siedziba firmy studio usługowe Dzięki osobnemu wejściu klienci mogą korzystać z tej części nieruchomości bez konieczności wchodzenia do części mieszkalnej domu, co zapewnia komfort i prywatność domownikom.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.