SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Żoliborz 2 pokoje 52m cegła warto

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 16 346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 346 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 16 346 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 18 700 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UNIKATOWA LOKALIZACJA DUŻY POTENCJAŁ Do sprzedania mieszkanie w bardzo lubianej części zielonego Żoliborza, na osiedlu tzw Serek. Lokal w niskim budynku z z przełomu lat pięćdziesiątych i sześćdziesiątych; 3 piętro bez windy w budynku o 4 kondygnacjach. Mieszkanie funkcjonalne, rozkładowe - do każdego pomieszczenia wejście z przedpokoju. Rozkład pomieszczeń : dwa ustawne pokoje ,widna kuchnia, łazienka z oknem oraz przedpokój. Mieszkanie przyjemne , z dużym potencjałem , do nakładów według gustu i potrzeb nowego właściciela. Ekspozycja okien południowy wschód (jeden z pokoi, kuchnia oraz łazienka ) na skwer oraz południowy zachód drugi pokój ( widok na drzewa) . Do lokalu przynależy duża piwnica. Na parterze budynku wózkownia/rowerownia. Budynek po wymianie wszystkich mediów, klatka czysta z eleganckimi drzwiami frontowymi. Super lokalizacja - pełna infrastruktura (sklepy, poczta, kościół; dogodna komunikacja we wszystkich kierunkach - 7 minut spa cerkiem do stacji metra Plac Wilsona, blisko linie tramwajowe. Oferta tylko w naszym biurze. Zapraszamy na Prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: miejska, tramwaj, metro, autobusWinda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: narożneOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, COOpłaty wg liczników: fundusz remontowy, śmieci, wodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica: TAKStan lokalu: do remontuOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: brakLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 52Rok budowy: 1960Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 20, 20Podłogi pokoi: parkietWystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: widnaPowierzchnia kuchni [m2]: 5,6Podłoga kuchni: wykładzinaWystawa okien - kuchnia: Pn-ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 2,9Podłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wannaWystawa okien - łazienka : Pn-ZachLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8Podłoga przedpokoi: parkiet::LINK DO STRONY /oferta.aspx?id=7181881::KONTAKT DO AGENTA Ewa Stępień508000102estepien@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową.pl. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty850

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52 m²

Pow. łazienki2,90 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 16 346 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–23,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Inwesta Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomax
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sady Żoliborskie 05
57 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sady Żoliborskie 04
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
42 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
XVI Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Stefanii Sempołowskiej
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Syrenka
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Lane'a Kirklanda
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 197 "Do-Re-Mi"
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
990 m
12 min pieszo