Nowoczesne 3 pokoje | 53 m² | Ogródek 31 m² | Jutrzenki 92

Opis

Warszawa - Włochy, ul. Jutrzenki 92Do wynajęcia komfortowe, umeblowane i wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,63 m², położone na parterze oddanego do użytkowania w 2026 r budynku przy ul. Jutrzenki 92 w Warszawie.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnym standardem wykończenia oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni 31,34 m².Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Jeden z pokoi pozostaje do indywidualnego umeblowania przez najemcę.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- Salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje- Prywatny ogródek z tarasem – 31,34 m²- Zewnętrzne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach- Nowoczesny standard wykończenia- Umeblowanie i wyposażenie AGD- Możliwość własnej aranżacji jednego pokoju- pojemne szafy i miejsca do przechowywania- Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu- Parter z bezpośrednim wyjściem do ogródka- Około 5 minut pieszo do przystanku Warszawa Salomea WKD- Bezpośrednie i szybkie połączenie kolejowe WKD z centrum WarszawyMieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, sypialni wyposażonej w łóżko dwuosobowe i szafę, drugiego pokoju z szafą i komodą, pozostającego do własnego umeblowania i aranżacji przez najemcę, oraz łazienki z prysznicem typu walk-in i pralką. Dodatkowo do dyspozycji jest przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest nowe, wykończone w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i wygodę codziennego użytkowania.Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe, które zapewniają dodatkowe poczucie bezpieczeństwa, prywatność oraz możliwość zaciemnienia pomieszczeń. To szczególnie praktyczne rozwiązanie w mieszkaniu położonym na parterze.PRYWATNY OGRÓDEKDo mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 31,34 m², z tarasem wyłożonym płytami i częścią trawiastą.To dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, ustawienia mebli ogrodowych czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJADużą zaletą lokalizacji jest bliskość przystanku Warszawa Salomea WKD, oddalonego o około 5 minut spacerem.Warszawska Kolej Dojazdowa zapewnia bezpośrednie połączenia z ważnymi punktami miasta:- Warszawa Zachodnia WKD - około 10–11 minut- Warszawa Ochota WKD - około 13 minut- Warszawa Śródmieście WKD - około 15 minutDzięki temu dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny, bez konieczności korzystania z samochodu.Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, w tym Alej Jerozolimskich i trasy S2.WARUNKI NAJMUNajem okazjonalnyCzynsz najmu:4 400 zł /miesiącOpłaty administracyjne: około 900–1 000 zł/miesiąc (aktualnie 900 zł)Energia elektryczna: według zużyciaJedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmuKaucja: 4 400 złPreferowany najem długoterminowyZapraszam do kontaktu i na prezentacjęEwelina KowalskaEK Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 02

  13 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,7 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.