Nowoczesne 3 pokoje | Balkon | Szczęśliwice

Opis

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,86 m², położone na Osiedlu Aurora przy ul. Szybkiej w Warszawie.Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze z 6 w nowoczesnym budynku z windą, oddanym do użytku w 2022 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Nieruchomość:-Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią.-Na powierzchnię 61,86 m² składają się przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa niezależne pokoje oraz łazienka z wanną.Do największych atutów należą:- Przestronny balkon o powierzchni 7,12 m²,- Klimatyzacja o mocy 3,5 kW w salonie,- Inteligentny system Smart Home KEMPLE, umożliwiający sterowanie oświetleniem, temperaturą oraz monitorowanie czujników drzwi za pomocą aplikacji,- Możliwość tworzenia indywidualnych scenariuszy działania systemu Smart Home,- Funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami,- Nowoczesne wykończenie z 2022 roku,- Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu.Dodatkowo:Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce parkingowe (nie na platformie) w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł.Osiedle:Osiedle Aurora to nowoczesna, zadbana inwestycja, zapewniająca mieszkańcom komfort codziennego życia oraz poczucie bezpieczeństwa.Teren osiedla jest monitorowany i objęty ochroną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz starannie utrzymana zieleń, znajdująca się pod stałą opieką ogrodnika.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Warszawy, na pograniczu Ochoty i Włoch.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.Komunikacja:- Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość komunikacji kolejowej.- Stacja SKM/WKD w odległości około 5 minut spacerem,- Dojazd do Śródmieścia w około 9 minut,- Dojazd w okolice Lotniska Chopina w około 11 minut,- Dzięki dogodnemu położeniu mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać.Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie i bez stresu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 277 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

18 484 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

15,9–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RJ ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szybka 02

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Logoped

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niebieski Koralik 2 Niepubliczny Punkt Przedszkolny

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Rakowiec 04

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.