Nowoczesne biuro w Wiślane Ogrody 40 stanowisk Patio

Opis

Nowoczesna powierzchnia biurowa na wynajem | Wiślane Ogrody | Gwiaździsta 15A | 200 m²Oferuję do wynajęcia przestronną i funkcjonalną powierzchnię biurową zlokalizowaną przy ul. Gwiaździstej 15A w inwestycji Wiślane Ogrody z 2006 roku. Lokal o powierzchni 200 m² znajduje się na 1. piętrze budynku i zajmuje całe piętro, co zapewnia komfort pracy, prywatność oraz kameralny charakter użytkowania. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na zielone patio dostępne wyłącznie dla użytkowników budynku. Dla zainteresowanych możliwość dobrania dodatkowych 100 mkw. w lokalu obok - łącznie 300 mkw. (oferta do omówienia).Opis biura:Biuro zostało zaprojektowane z myślą o wygodnej organizacji pracy zespołowej oraz indywidualnej. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla firmy technologicznej, agencji kreatywnej, kancelarii, jak i innych działalności poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Układ pomieszczeń:- open space dla 4 osób lub gabinet prezesa- pokój biurowy dla 4–6 osób- open space dla 6–8 osób- open space dla 8 osób- dodatkowy open space dla 8 osób- sala konferencyjna dla 8–10 osób- serwerownia- aneks kuchenny- 2 toalety (męska i damska)- przestronny hol z miejscem na zabudowę szafŁącznie biuro może komfortowo pomieścić około 35–40 stanowisk pracy.Wyposażenie i udogodnienia:- biuro częściowo umeblowane- dostęp do światłowodu- bezpośrednie wyjście na patio i tereny zielone- dwa miejsca parkingowe przynależne do lokalu- funkcjonalny układ pomieszczeń- duża ilość światła dziennego- klimatyzacjaBudynek i lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. Bezpośrednio przed budynkiem zlokalizowany jest przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Obok S8 oraz dojazd do centrum w 15 minut.Kameralny charakter budynku oraz zielone otoczenie sprzyjają komfortowej pracy i tworzą przyjazne środowisko biznesowe.Warunki najmu:- czynsz najmu: 11 000 PLN netto / miesiąc- czynsz administracyjny: 2 500 PLN / miesiąc- miejsca parkingowe: 300 PLN netto / miejsce miesięcznie- dostępne 2 miejsca parkingoweZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.I speak English and Spanish

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Warszawa

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  11 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  11 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tylżycka 01

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Kępa Potocka

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 346 "Pod Kasztanem"

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NewMed Lecznica Specjalistyczna

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Educhata

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Ruda

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marymont-Potok 05

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.