WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie 45 m² – Wola (ul. Jana Kazimierza 43)

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 233; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 96 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 233 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę bezpośrednio nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie 2-pokojowe mieszkanie (45 m²) z dużym balkonem (10 m²) i zachodnią ekspozycją (8. piętro z widokiem na panoramę miasta). Budynek z 2024 roku z reprezentacyjnym lobby, monitoringiem oraz siłownią Active Zone na parterze budynku. Mieszkanie w pełni umeblowane (klimatyzacja, AGD premium, dużo miejsca do przechowywania, biurko do pracy), gotowe do zamieszkania od 21.11.2026 r. (termin do negocjacji).DOSKONAŁA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się Woli przy odnowionej, zielonej ul. Jana Kazimierza:Świetny dojazd: Przystanek autobusowy tuż pod blokiem (17 min do Ronda Daszyńskiego / 11 min autem), w pobliżu tramwaje, metro Płocka, stacje PKP/SKM/WKD oraz 10 min do obwodnicy i A2.Wszystko pod ręką: Żabka (1 min), Biedronka i Rossmann (4 min), CH Fort Wola (5 min), Browary Warszawskie i Fabryka Norblina (10 min).Zielone otoczenie i rekreacja: Siłownia Active Zone w bloku, w pobliżu kluby Zdrofit, Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego i Park Szymańskiego oraz liczne ścieżki rowerowe.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 4 300 zł / mies. (do negocjacji)Czynsz administracyjny: 715 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie) + prąd wg zużycia oraz media/internet we własnym zakresieKaucja: 5 000 zł (możliwość rozłożenia na raty)Wymagania: Najem na min. 1 rok, osoby niepalące, bez zwierząt.Umowa: Umowa najmu okazjonalnego w formie aktu notarialnego – koszt sporządzenia aktu notarialnego pokrywa wynajmujący.Agencjom nieruchomości dziękuję – oferta bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 233 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jana Kazimierza 01
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Zielona Żyrafa
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zielone Odolany
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fab Med
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sowińskiego 02
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Reduta Ordona
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
3,4 km