SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne studio 34,19 m² + miejsce postojowe, Aleja Krakowska 289 a

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 34,19 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 23 369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 369 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 117; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 34,2 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 23 369 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 18 200 zł za m² dla 117 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 829 000 zł do 799 000 zł (−3,6%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawa, al. Krakowska 281ANa sprzedaż komfortowe, jednopokojowe mieszkanie typu studio o powierzchni 34,19 m², położone na 7-m piętrze nowoczesnego 8 mio pietrowego budynku przy al. Krakowskiej 281A. Lokal jest po generalnym remoncie, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz – dokładnie jak na załączonych zdjęciach. Ekspozycja południowo-wschodnia na ciche patioUkład:przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią sypialnianąłazienka z prysznicem typu walk-in i pralkąprzedpokój z olbrzymią szafą.Standard wykończenia:mieszkanie po generalnym remonciew pełni umeblowane i wyposażonenowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGDstylowa łazienka z dużą kabiną prysznicowąjasne, nowoczesne wnętrzewysokiej jakości materiały wykończeniowegotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładówDodatkowo:miejsce postojowe dodatkowo płatne 60 000 zł (zakup obligatoryjny) Lokalizacja:al. Krakowska 281Aświetna komunikacja z centrum i lotniskiemszybki dojazd do biurowców i stref biznesowychw pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracjeidealne do zamieszkania lub pod wynajemMetraż:34,19 m² Piętro:7. piętro Rok budowy:2025Czynsz administracyjny:ok. 500 zł / miesiąc Koszty:według zużycia (prąd) Stan prawny:pełna własność z KWwłasność bez obciążeńCena całkowita : 859 000 PLNZapraszam do kontaktu i rozmowy o szczegółach!Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenieРозмовляю українськоюГоворю по русскиZapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.Olga Kozin, Olga Kozin Real EstateTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 23 369 zł/m²
Mediana okolicy: 18 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–19,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

829 000 zł799 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 paź 2026	799 000 zł	23 369 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	829 000 zł	24 247 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Obniżka ceny
829 000 → 799 000 zł (−3,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Rakowiec 05
31 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 04
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
260 m
3 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
20 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
K&D
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km