WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne studio blisko SWPS, komórka, garaż

Wawerska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 75; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 30 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 120 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 92 zł za m² dla 75 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 3 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 92 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Top Brokers
3600 zł
Zobacz
Gethome
Top Brokers
3600 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mińska 51
65 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediWell Beauty
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Kamionkowska
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
18 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgródNie

Pow. całkowita30 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Do wynajęcia studio 30 m2, piętro 2/5 z windą, w budynku 2026r. przy ul. Wawerskiej, Praga-Południe Kamionek.Nowe, czeka na pierwszego Najemcę. Idealne dla singla/singielki lub pary.Cena: 3600 zł + 450 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media. Wymagana kaucja.Wygodna lokalizacja, blisko liczne sklepy, punkty usługowe, apteka, kawiarnie, restauracje, w zasięgu krótkiego spaceru popularny kompleks SOHO Factory, gdzie są liczne klimatyczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i wydarzenia kulturalne. Tuż obok przystanki autobusowe i tramwajowe, sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic. W bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytet SWPS. Zielona, spokojna okolica.Mieszkanie to:* salon z aneksem kuchennym, częścią sypialnianą i wyjściem na balkon: rozkładana sofa dwuosobowa, szafa;* aneks kuchenny: zmywarka, lodówka, kuchenka, okap;* aneks sypialniany: łóżko;* łazienka: pralko-suszarka, umywalka, WC, prysznic;* przedpokój: szafka na buty;* balkon.Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatna 300 zł. Komórka lokatorska dodatkowo płatna 200zł.Na dachu budynku taras dostępny dla mieszkańców budynku, miejscami do siedzenia i widokiem na panoramę Warszawy, wjazd windą.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl