SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowy etap - wybierz pierwszy, METRO SKM SWPS 0%

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 335 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 335 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 66; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 33 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 335 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 66 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 605 058 zł (Morizon).

Opis

• Praga Południe - Kamionek Zamieszkaj w dynamicznie rozwijającej się okolicy!KAMIONEK - idealna lokalizacja dla ceniących sobie świetne skomunikowanie, bliskość zieleni oraz pełną infrastrukturę, a także idealne miejsce na inwestycję - METRO w niedalekiej przyszłości!ZAKUP BEZPOŚEDNIO OD DEWELOPERABEZ PROWIZJI BEZ PCC Mieszkanie 2 pokojowe - 32,53m2 + BALKON 5m2 (dostępne inne rozkłady, metraże, piętra i mieszkania z balkonem)W OFERCIE PONAD 100 MIESZKAŃ W TEJ INWESTYCJI ! ROZKŁAD:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon- Sypialnia- Łazienka z WC- Przedpokój z miejscem na szafę+ BALKON 5m2 DODATKOWO:- Miejsce w garażu podziemnym (PROMOCJA: od 25 000 zł do końca miesiąca - nie czekaj)- Komórka lokatorska, boksy rowerowe (obok mieszkania) O INWESTYCJI:- Lokalizacja: Warszawa - Praga Południe - Kamionek- Nowoczesne 5/6 piętrowe budynki z windą i garażem podziemnym- Mieszkania słoneczne i ciepłe (panoramiczne, 3 szybowe okna)- Osiedle świetnie skomunikowane: Autobus (2min), Tramwaj (10min), Metro (8 minut)- 6 minut do planowanej stacji Metro Mińska (świetna inwestycja)- Osiedle jest monitorowane + ochrona- Zielone dachy, ekologiczne rozwiązania, place zabaw, strefy rekreacyjne- Wszelkie media miejskie, wspólnota mieszkaniowa- Pełna infrastruktura w bezpośredniej odległości, zieleń wokół- Garaż podziemny, komórki lokatorskie, boksy rowerowe- Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim - do wykończenia- Termin realizacji inwestycji - III kwartał 2027 (dostępne wcześniejsze i gotowe etapy)- Dostępne inne metraże, rozkłady i piętra mieszkań - zapytaj o pełną ofertę! UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE, OBEJRZYJ GOTOWE MIESZKANIA NA ŻYWO I ZAPYTAJ O DODATKOWY RABAT !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita33 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 335 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,6–19,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 605 058 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 484 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
605 058 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
605 058 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mińska 51
63 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediWell Beauty
14 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Mińska
540 m
7 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km