Ochota, ul. Opaczewska | 4 pokoje | 122 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ochota, ul. Opaczewska | 122 m² | 4 pokoje | 2 balkony | 2 miejsca w garażu:: O mieszkaniuNa sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 122 m², położone przy ul. Opaczewskiej na warszawskiej Ochocie.To propozycja dla osób, które szukają dużego, wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum, usług, szkół i terenów rekreacyjnych.Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub inwestora szukającego dużego lokalu w atrakcyjnej lokalizacji.Na powierzchnię 122 m² składają się:przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz wyjściem na balkon,widna kuchnia otwarta na salon,3 komfortowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na drugi balkon,łazienka główna,dodatkowa toaleta lub druga łazienka,pralnia,garderoba.Duży metraż daje realną swobodę aranżacji. Można tu wygodnie wydzielić strefę dzienną, prywatną część sypialnianą oraz miejsce do pracy zdalnej.:: Atuty122 m² powierzchni, 4 ustawne pokoje, 2 balkony, funkcjonalny rozkład, przestronny salon, garderoba, pralnia oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.:: Dla kogo?Dla rodziny 2+1 lub 2+2, dla osób pracujących zdalnie, dla pary ceniącej przestrzeń i komfort, a także dla inwestora szukającego dużego mieszkania na Ochocie.:: Co w okolicy?Ul. Opaczewska to spokojna, dobrze skomunikowana część Ochoty. Tuż obok Park Szczęśliwice. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, Lotniska Chopina oraz głównych tras wyjazdowych z Warszawy.:: KomunikacjaW zasięgu kilku minut spacerem dostępne są liczne linie autobusowe i tramwajowe. Dojazd do Śródmieścia jest szybki i wygodny.:: Informacje dodatkoweDo mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne po 40 000 PLN każde.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Tomasz Krzemirski48696497498Ochota, Opaczewska Street | 122 m² | 4 rooms | 2 balconies | 2 garage spaces:: About the apartmentFor sale: a spacious, 4-room apartment with an area of 122 m², located on Opaczewska Street in Warsaw's Ochota district.This is an option for people looking for a large, comfortable apartment in a well-connected part of the city, with quick access to the city center, services, schools and recreational areas.The apartment has a functional layout that will work well for a family, a couple needing extra work space, or an investor looking for a large property in an attractive location.The area of 122 m² consists of:a spacious living room with a seating and dining area and access to the balcony,bright kitchen open to the living room,3 comfortable bedrooms, including one with access to the second balcony,master bathroom,additional toilet or second bathroom,laundry,wardrobe. The large square footage allows for real freedom in arrangement. You can conveniently divide the living area, a private bedroom area, and a remote work area.:: Advantages122 m² of space, 4 well-arranged rooms, 2 balconies, functional layout, spacious living room, wardrobe, laundry room and 2 parking spaces in the underground garage.:: For whom?For a 2+1 or 2+2 family, for people working remotely, for a couple who value space and comfort, as well as for an investor looking for a large apartment in Ochota.:: What's nearby?Opaczewska Street is a quiet, well-connected part of Ochota. Szczęśliwice Park is right next door. Nearby are shops, restaurants, cafes, services, and educational institutions.The location provides quick access to the city center, Chopin Airport and the main exit routes from Warsaw.:: CommunicationNumerous bus and tram lines are within a few minutes' walk, making access to the city center quick and convenient.:: Additional informationThe apartment includes 2 parking spaces in the underground garage, additionally paid PLN 40,000 each.Please contact me and arrange a presentation.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 55.58 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 82.68 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 67.38 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %