Oddzielna jasna kuchnia I blisko metra I ciche I

Opis

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,9 m², położone przy ulicy Irysowej na warszawskim Mokotowie, w spokojnej i zielonej części Służewa. Lokal znajduje się w budynku z 1978 roku, którego elewacja oraz klatka schodowa zostały odnowione. Budynek wyposażony jest w dwie nowe windy.Nieruchomość wyróżnia się południową ekspozycją oraz pięknym, panoramicznym widokiem na Warszawę. Położenie mieszkania zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury i bardzo dobry dojazd do centrum, a dzięki otoczeniu zieleni okolica pozostaje spokojna i kameralna.Najważniejsze atuty:funkcjonalny układ 3 pokoi;południowa ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz;ciche mieszkaniepanoramiczny widok na miasto;duży balkon;komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze;dwie nowe windy w budynku;odnowiona elewacja oraz klatka schodowa;spokojna, zielona okolica;bardzo dobra komunikacja miejska;bliskość uczelni Łazarskiego;W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon;dwie oddzielne sypialnie;oddzielna widna kuchnia;łazienka;osobna toaleta;przedpokój;balkon.komórka lokatorskaLokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Mokotowa, zapewniającej komfort codziennego życia przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Uczelni Łazarskiego, dzięki czemu mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno dla osób poszukujących nieruchomości dla siebie, jak i pod kątem inwestycji na wynajem.Komunikacja:Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. W niedalekiej odległości znajdują się stacja metra Wilanowska, pętla autobusowa oraz przystanki tramwajowe, co zapewnia sprawny i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic Warszawy.Opłaty:Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł miesięcznie.Forma własności:Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania łączącego funkcjonalny układ, dużą ilość naturalnego światła, piękny widok na panoramę Warszawy oraz spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z bardzo dobrej komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury Mokotowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 433 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

15 729 zł/m²

Mediana okolicy

19 833 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,6 tys. zł/m²

959 000 zł→895 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   959 000 → 895 000 zł (−6,7%)

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Borzechowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 64 000 zł (6,7%).

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  najtaniej

  895 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eastate Agency

  najtaniej

  895 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  najtaniej

  895 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Borzechowska

  959 000 zł

  +64 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kropla

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Multischool International School

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niedźwiedzia 03

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niedźwiedzia 51

  57 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Baśniowy Dom"

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Medica

  18 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.