Oddzielne niezależne dwa pokoje + widna kuchnia. Blisko metra

Opis

0% PROWIZJI –(Najemca nie płaci prowizji biura nieruchomości)Do wynajęcia ciche, funkcjonalne i świeżo odmalowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Warszawy – na Sadach Żoliborskich przy ul. Włościańskiej 10.Lokal jest w dobrym stanie technicznym, czysty i zadbany – w październiku 2026 roku przeszedł gruntowne odświeżenie (odmalowanie całego mieszkania).Układ mieszkaniaMieszkanie ma bardzo wygodny, w pełni rozkładowy układ (do każdego pomieszczenia wchodzi się z korytarza):Pokój dzienny / salon – przestronny, ustawny, z dużym oknem dającym mnóstwo naturalnego światła.Sypialnia – cicha, idealna jako pokój do wypoczynku lub do pracy zdalnej.Oddzielna, widna kuchnia – z oknem, wyposażona w niezbędne szafki i sprzęt AGD.Łazienka z WC – z wanną/prysznicem i miejscem na pralkę.Przedpokój – łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na szafę wierzchnią.Kuchnia oddzielna z oknem.Wyjątkowa lokalizacja – Park i Metro na wyciągnięcie rękiUlica Włościańska 10 to punkt łączący kameralny, zielony klimat Żoliborza z doskonałym połączeniem z centrum miasta:Komunikacja miejska:Metro: stacja Metro Marymont znajduje się zaledwie ok. 5–7 minut spacerem od budynku (ok. 500 m).Węzeł komunikacyjny Marymont / pl. Wilsona: liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd w każdą stronę Warszawy (do ścisłego centrum ok. 10–12 minut metrem).Tereny zielone i rekreacja:Kultowy Park Sady Żoliborskie znajduje się dosłownie kilka kroków od klatki – idealne miejsce na spacery, jogging czy odpoczynek pod jabłoniami.W niedalekiej odległości także Park Olszyna, Park Kaskada oraz Lasek na Kole.Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe: Hala Marymoncka, sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje oraz punkty medyczne i apteki.Warunki najmuForma umowy: preferowany najem okazjonalny (oświadczenie notarialne).Czynsz najmu - 2500 złCzynsz administracyjny 700 złŁączny koszt najmu 3200 złOpłaty dodatkowe - prąd, gaz wedle wskazań licznikówW czynszu są płacone zaliczki na wodę i ogrzewanie - rozliczenie liczników wody co 6 miesięcyDostępność: od zaraz.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 8-MW-Maraton/2/4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Maraton Property Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 361

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  CL Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  San-Credo-Med

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Olszyna 05

  44 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włościańska 04

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Marymont

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Sady Żoliborskie

  10 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.