Ogród, 2 min do kolei, szybko do metra, poł-zach

Opis

2 POKOJE 37,79 m² | OGRÓDEK | POŁUDNIOWY ZACHÓD | KOMUNIKACJA | NA START Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,79 m², położone na parterze, z prywatnym ogródkiem 20,47 m² oraz korzystną, południowo-zachodnią ekspozycją. Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2% Dostępny od poniedziałku do soboty 9:00 - 20:00 Termin oddania : I kwartał 2028r Cena podlega indywidualnym negocjacjom To propozycja dla singla, pary lub osób szukających pierwszego mieszkania. Przemyślany układ, własny ogródek oraz bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy sprawiają, że lokal łączy wygodę codziennego życia ze spokojniejszym charakterem Osiedla Wilno. Dużym atutem mieszkania jest salon z bezpośrednim wyjściem na ogródek oraz południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania szczególnie w drugiej części dnia. Najważniejsze atuty mieszkania: • powierzchnia mieszkania - 37,79 m² • 2 pokoje i funkcjonalny układ • salon z aneksem kuchennym - 18,61 m² • sypialnia - 9,67 m² • łazienka - 3,92 m² • przestronny hol - 5,59 m² • prywatny ogródek - 20,47 m² • dodatkowe 4,88 m² utwardzonej powierzchni przy ogródku • ekspozycja południowo-zachodnia • bezpośrednie wyjście na ogródek z salonu • miejsce na strefę wypoczynkową na zewnątrz • możliwość wygodnego wydzielenia części kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej • miejsce na szafy w zabudowie • mieszkanie na parterze - wygodny dostęp bez schodów • ogródek obsiany trawą i wygrodzony • gniazdo elektryczne na zewnątrz • zawór do podlewania zieleni - wygodne korzystanie z ogródka bez konieczności Komunikacja: • stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno - ok. 2 min pieszo • Dworzec Wileński i II linia metra - ok. 10 min komunikacją • przystanek autobusowy - na osiedlu • szybki dostęp do ul. Radzymińskiej • trasa S8 - ok. 4 km od inwestycji • sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta Jednym z największych atutów inwestycji jest własna stacja kolejowa, zapewniająca szybkie połączenie z Dworcem Wileńskim. Stamtąd można przesiąść się bezpośrednio do II linii metra i kontynuować podróż w kierunku centrum, Woli czy Bemowa. Pełna infrastruktura na osiedlu: • sklepy spożywcze • piekarnie • apteki • restauracje • punkty usługowe • salony kosmetyczne • żłobek Jaśkowa Kraina • dwa przedszkola • boisko wielofunkcyjne • place zabaw dla dzieci Osiedle jest już rozwinięte i zamieszkane, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do innych części Warszawy. Rekreacja i okolica: • Ogrody Działkowe - ok. 10 min pieszo • Szkoła Podstawowa nr 58 - ok. 3 min samochodem • Zalew Bardowskiego otoczony terenami zielonymi - ok. 4 min samochodem • tereny spacerowe i rekreacyjne w pobliżu • zagospodarowana zieleń na terenie osiedla • place zabaw i przestrzenie przeznaczone do odpoczynku Inwestycja: • monitoring wizyjny przy wejściach do klatek oraz wjeździe do garażu • ochrona na terenie inwestycji oraz możliwość kontaktu z ochroną z lokalu • niska i spójna zabudowa • zagospodarowane tereny zielone • ogrodzone dziedzińce • place i miejsca do odpoczynku • fontanny i elementy małej architektury • murale i elementy artystyczne • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa • bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy • wideodomofon przy wejściu do budynku • podgrzewany wjazd do garażu Miejsce postojowe: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 38 000 zł. Dlaczego warto? • 2 funkcjonalne pokoje • prywatny ogródek • południowo-zachodnia ekspozycja • stacja kolejowa ok. 2 min pieszo • szybkie połączenie z II linią metra • pełna infrastruktura dostępna na osiedlu • spokojniejsza okolica z dostępem do terenów zielonych • 0% prowizji • brak podatku PCC 2% Zapraszam do kontaktu 539 664 749 - Chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, sprawdzę aktualną dostępność oraz umówię prezentację inwestycji. Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową możliwość aranżacji wnętrza

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 375 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

15 950 zł/m²

Mediana okolicy

16 053 zł/m²

Połowa ofert

15,6–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Baje i Psoty

  5 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Topaz Express

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bukowiecka 02

  35 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia USG Agatowa

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Tadeusza Gajcego

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 02

  2,1 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.