✨️ogród✨️2 min do kolei✨️szybko do metra✨poł-zach✨

Udogodnienia

Opis

2 POKOJE 37,79 m² | OGRÓDEK | POŁUDNIOWY ZACHÓD | KOMUNIKACJA | NA START Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,79 m², położone na parterze, z prywatnym ogródkiem 20,47 m² oraz korzystną, południowo-zachodnią ekspozycją. Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2% Dostępny od poniedziałku do soboty 9:00 - 20:00 Termin oddania : 01.01.2028 To propozycja dla singla, pary lub osób szukających pierwszego mieszkania. Przemyślany układ, własny ogródek oraz bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy sprawiają, że lokal łączy wygodę codziennego życia ze spokojniejszym charakterem Osiedla Wilno. Dużym atutem mieszkania jest salon z bezpośrednim wyjściem na ogródek oraz południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania szczególnie w drugiej części dnia. Najważniejsze atuty mieszkania: ✓ powierzchnia mieszkania - 37,79 m² ✓ 2 pokoje i funkcjonalny układ ✓ salon z aneksem kuchennym - 18,61 m² ✓ sypialnia - 9,67 m² ✓ łazienka - 3,92 m² ✓ przestronny hol - 5,59 m² ✓ prywatny ogródek - 20,47 m² ✓ dodatkowe 4,88 m² utwardzonej powierzchni przy ogródku ✓ ekspozycja południowo-zachodnia ✓ bezpośrednie wyjście na ogródek z salonu ✓ miejsce na strefę wypoczynkową na zewnątrz ✓ możliwość wygodnego wydzielenia części kuchennej, jadalnianej i wypoczynkowej ✓ miejsce na szafy w zabudowie ✓ mieszkanie na parterze - wygodny dostęp bez schodów ✓ ogródek obsiany trawą i wygrodzony ✓ gniazdo elektryczne na zewnątrz ✓ zawór do podlewania zieleni - wygodne korzystanie z ogródka bez konieczności Komunikacja: ✓ stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno - ok. 2 min pieszo ✓ Dworzec Wileński i II linia metra - ok. 10 min komunikacją ✓ przystanek autobusowy - na osiedlu ✓ szybki dostęp do ul. Radzymińskiej ✓ trasa S8 - ok. 4 km od inwestycji ✓ sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta Jednym z największych atutów inwestycji jest własna stacja kolejowa, zapewniająca szybkie połączenie z Dworcem Wileńskim. Stamtąd można przesiąść się bezpośrednio do II linii metra i kontynuować podróż w kierunku centrum, Woli czy Bemowa. Pełna infrastruktura na osiedlu: ✓ sklepy spożywcze ✓ piekarnie ✓ apteki ✓ restauracje ✓ punkty usługowe ✓ salony kosmetyczne ✓ żłobek Jaśkowa Kraina ✓ dwa przedszkola ✓ boisko wielofunkcyjne ✓ place zabaw dla dzieci Osiedle jest już rozwinięte i zamieszkane, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do innych części Warszawy. Rekreacja i okolica: ✓ Ogrody Działkowe - ok. 10 min pieszo ✓ Szkoła Podstawowa nr 58 - ok. 3 min samochodem ✓ Zalew Bardowskiego otoczony terenami zielonymi - ok. 4 min samochodem ✓ tereny spacerowe i rekreacyjne w pobliżu ✓ zagospodarowana zieleń na terenie osiedla ✓ place zabaw i przestrzenie przeznaczone do odpoczynku Inwestycja: ✓ monitoring wizyjny przy wejściach do klatek oraz wjeździe do garażu ✓ ochrona na terenie inwestycji oraz możliwość kontaktu z ochroną z lokalu ✓ niska i spójna zabudowa ✓ zagospodarowane tereny zielone ✓ ogrodzone dziedzińce ✓ place i miejsca do odpoczynku ✓ fontanny i elementy małej architektury ✓ murale i elementy artystyczne ✓ rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa ✓ bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy ✓ wideodomofon przy wejściu do budynku ✓ podgrzewany wjazd do garażu Miejsce postojowe: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 38 000 zł. Dlaczego warto? ✓ 2 funkcjonalne pokoje ✓ prywatny ogródek ✓ południowo-zachodnia ekspozycja ✓ stacja kolejowa ok. 2 min pieszo ✓ szybkie połączenie z II linią metra ✓ pełna infrastruktura dostępna na osiedlu ✓ spokojniejsza okolica z dostępem do terenów zielonych ✓ 0% prowizji ✓ brak podatku PCC 2% Zapraszam do kontaktu 539 664 749 - Chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, sprawdzę aktualną dostępność oraz umówię prezentację inwestycji. Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową możliwość aranżacji wnętrza