Okazja 4 pokoje oddzielna kuchnia Balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

4 pokoje | Oddzielna kuchnia z oknem | Balkon | Idealne pod inwestycję | Pełen potencjał aranżacyjnyPogranicze MOKOTOWA I WILANOWANa sprzedaż ustawne, dobrze rozplanowane mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni ok. 63 m², położone na spokojnym, zielonym osiedlu z dwoma windami. Lokal znajduje się na wysokim piętrze, dzięki czemu jest jasny, cichy i z widokiem na zieleń. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co stanowi idealną okazję, aby stworzyć przestrzeń dopasowaną do siebie - od podstaw, według własnej wizji. To świetna propozycja dla inwestora, ekipy remontowej, osób kupujących za gotówkę lub pod hipotekę własnej nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z wyjściem na balkonOddzielna kuchnia z oknem3 niezależne sypialniePrzestronny przedpokójŁazienka z wannąOddzielne WCBalkon z widokiem na zieleń Układ jest maksymalnie funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną — bardzo poszukiwane rozwiązanie pod najem. NAJWAŻNIEJSZE ZALETY 4 niezależne pokoje - rzadko spotykany układ idealny pod najemOddzielna kuchnia z oknem - duży atut w tej lokalizacjiBalkon z widokiem na drzewa - prywatność i ciszaMieszkanie dwustronneOgromny potencjał aranżacyjnyŚwietna inwestycja - możliwość przerobienia na 5 pokoiNowa linia tramwajowa w okolicy – szybki dojazd do centrumTylko dwa mieszkania na piętrzePięknie przeszklona klatka schodowaLinia tramwajowa LOKALIZACJA Blisko pełnej infrastruktury:sklepy, usługi, piekarnie, bazarekszkoły, przedszkola, żłobkiliczne tereny zielone i spaceroweszybki dojazd do centrum dzięki nowej komunikacji tramwajowejspokojne osiedle z dużą ilością drzew i przestrzeni między blokami Lokalizacja ceniona przez studentów, młode rodziny i najemców długoterminowych.STAN PRAWNY: grunty są w trakcie regulacji. Zakup możliwy za gotówkę lub pod hipotekę innej nieruchomości. DLA KOGO IDEALNE? Inwestora szukającego mieszkania pod najem (4–5 pokoi)Rodziny potrzebującej dużej liczby pomieszczeńKogoś, kto chce zrobić remont pod siebie i stworzyć zupełnie nową przestrzeńBardzo atrakcyjna oferta jak na 4 pokoje w tej lokalizacji. KONTAKT — Drzewieccy Nieruchomości Oferta na wyłączność - klucze w biurze. Prezentacje możliwe codziennie od 9:00 do 22:00. Możliwa prezentacja online / wideo. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojego mieszkania - przeprowadzimy cały proces od A do Z.Zadzwoń i umów prezentację - takie mieszkania sprzedają się szybko. Nie czekaj, zanim trafi do innego inwestora.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.UKRAIN:4 кімнати | Окрема кухня з вікном | Балкон | Ідеально для інвестиції | Повний потенціал для перепланування Межа МОКОТОВА ТА ВІЛЯНУВА Продається зручна, добре спланована 4-кімнатна квартира площею близько 63 м², розташована у спокійному, зеленому житловому комплексі з двома ліфтами. Квартира знаходиться на високому поверсі, завдяки чому вона світла, тиха та з видом на зелень. Квартира потребує капітального ремонту, що є ідеальною можливістю створити простір «під себе» — з нуля, відповідно до власного бачення. Чудова пропозиція для інвестора, ремонтної бригади, осіб, які купують за готівку або під іпотеку іншої нерухомості. ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ Вітальня з виходом на балкон Окрема кухня з вікном 3 окремі спальні Просторий передпокій Ванна кімната з ванною Окремий туалет Балкон з видом на зелень Планування максимально функціональне, з чітким поділом на денну та нічну зони — дуже затребуване рішення для оренди. ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ 4 окремі кімнати — рідкісне планування, ідеальне для оренди Окрема кухня з вікном — велика перевага в цій локації Балкон з видом на дерева — приватність і тиша Двостороння квартира Величезний потенціал для перепланування Чудова інвестиція — можливість перепланування на 5 кімнат Нова трамвайна лінія поруч — швидкий доїзд до центру Лише дві квартири на поверсі Гарно засклена сходова клітка Трамвайна лінія поблизу ЛОКАЦІЯ Поруч уся необхідна інфраструктура: магазини, сервіси, пекарні, ринок школи, дитячі садки, ясла численні зелені зони та місця для прогулянок швидкий доїзд до центру завдяки новому трамвайному сполученню спокійний житловий масив з великою кількістю дерев і простору між будинками Локація користується попитом серед студентів, молодих родин та довгострокових орендарів. ПРАВОВИЙ СТАН Земельні ділянки перебувають у процесі врегулювання. Купівля можлива за готівку або під іпотеку іншої нерухомості. ДЛЯ КОГО ІДЕАЛЬНО? Інвестора, який шукає квартиру для оренди (4–5 кімнат) Родини, якій потрібна велика кількість приміщень Того, хто хоче зробити ремонт «під себе» і створити зовсім новий простір Дуже приваблива пропозиція для 4-кімнатної квартири в цій локації. КОНТАКТ — Drzewieccy Nieruchomości Ексклюзивна пропозиція — ключі в офісі. Покази можливі щодня з 9:00 до 22:00. Можлива онлайн / відеопрезентація. Якщо купівля пов’язана з продажем вашої квартири — проведемо весь процес від А до Я. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд — такі квартири продаються швидко. Не зволікайте, поки її не придбав інший інвестор. Дана пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною офертою у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу.ENGLISH4 Rooms | Separate Kitchen with Window | Balcony | Ideal for Investment | Full Renovation Potential Border of MOKOTÓW and WILANÓW For sale: a well-laid-out, functional 4-room apartment with an area of approx. 63 m², located in a quiet, green residential estate with two elevators. The apartment is situated on a high floor, making it bright, quiet, and offering a view of greenery. The apartment requires a full renovation, which creates an ideal opportunity to design the space entirely to your own taste — from scratch, according to your own vision. An excellent option for an investor, renovation team, buyers paying in cash, or those purchasing using a mortgage secured on another property. LAYOUT Living room with access to the balcony Separate kitchen with a window 3 independent bedrooms Spacious hallway Bathroom with a bathtub Separate WC Balcony overlooking greenery The layout is highly functional, with a clear division between the living and sleeping areas — a very desirable setup for rental purposes. KEY ADVANTAGES 4 independent rooms — a rare layout, ideal for rental Separate kitchen with a window — a major advantage in this location Balcony with a view of trees — privacy and peace Dual-aspect apartment Huge renovation and arrangement potential Excellent investment — possibility to convert into 5 rooms New tram line nearby — fast access to the city center Only two apartments per floor Beautifully glazed stairwell Tram line nearby LOCATION Close to full infrastructure: shops, services, bakeries, local market schools, kindergartens, nurseries numerous green and walking areas quick access to the city center thanks to the new tram connection quiet residential area with plenty of trees and space between buildings The location is popular with students, young families, and long-term tenants. LEGAL STATUS Land ownership is currently in the process of regulation. Purchase possible with cash or with a mortgage secured on another property. WHO IS IT IDEAL FOR? An investor looking for a rental property (4–5 rooms) A family needing a large number of rooms Someone who wants to renovate for themselves and create a completely new space A very attractive offer for a 4-room apartment in this location.CONTACT — Drzewieccy Nieruchomości Exclusive listing — keys available in the office. Viewings available daily from 9:00 AM to 10:00 PM. Online / video viewings possible. If your purchase is connected with selling your current apartment — we will handle the entire process from A to Z.Call and schedule a viewing — apartments like this sell fast. Don’t wait until another investor buys it. This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.