Okazja | Inwestycyjne | Do remontu | Nowy budynek

Opis

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,17 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku na popularnym osiedlu Wilno przy ul. Wiernej 23 w Warszawie.Mieszkanie jest kameralne, ciche i bardzo dobrze doświetlone, a funkcjonalny układ obejmuje 4 pokoje oraz 2 łazienki. Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni 11,32 m².W skład mieszkania wchodzą:• hol – 11,07 m²,• salon z aneksem kuchennym – 22,03 m²,• 3 niezależne pokoje – 12 m², 10 m² oraz 10 m²,• 2 łazienki z WC – 4,56 m² i 3,39 m²,• balkon – 11,32 m².W jednej łazience znajduje się wanna, w drugiej prysznic.Stan mieszkania:Mieszkanie jest do remontu w związku z pożarem salonu, do którego doszło w październiku 2024 roku.Jednocześnie wykonane ekspertyzy i pomiary potwierdziły dobry stan wielu elementów mieszkania.• instalacja elektryczna w pozostałych pomieszczeniach jest sprawna,• instalacja elektryczna w salonie może zostać naprawiona stosunkowo niewielkim nakładem przy udziale firmy elektrycznej,• skrzynka z bezpiecznikami oraz bezpieczniki nie wymagają wymiany,• wylewka betonowa nie wykazuje uszkodzeń,• panele podłogowe są w bardzo dobrym stanie,• instalacje podpodłogowe – hydraulika, centralne ogrzewanie oraz kable teleinformatyczne – pozostały nienaruszone,Ekspertyza elektryczna oraz protokół z pomiarów ochronnych są dostępne do wglądu.Budynek i osiedleBudynek został wybudowany przez Dom Development w 2020 roku i oddany do użytkowania w 2021 roku.• 4-kondygnacyjny budynek,• mieszkanie na 3. piętrze,• osiedle zabezpieczone domofonem,• ochrona,• liczne tereny zielone, skwery i miejsca do spacerów,• sklepy i punkty usługowe na terenie osiedla.Dodatkowo:Z mieszkaniem obligatoryjny jest zakup:• miejsca postojowego – 50 000 zł,• komórki lokatorskiej 3,6 m² – 20 000 zł.Mieszkanie, miejsce postojowe i komórka lokatorska zostaną objęte jednym aktem notarialnym.LokalizacjaOsiedle Wilno to samodzielnie funkcjonująca część Warszawy z rozwiniętą infrastrukturą – w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W pobliżu dostępne są również liczne tereny zielone i rekreacyjne.Komunikacja• stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno – około 380 m,• przystanek autobusowy – około 20 m,• dzięki kolei dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut.Opłaty• czynsz administracyjny: około 970 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

11 908 zł/m²

Mediana okolicy

13 850 zł/m²

Połowa ofert

13–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

4. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

5. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   AGENCJA PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

6. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Gratka)

7. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

8. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Valeriia Wiśniewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

9. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  930 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  930 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20

  Valeriia Wiśniewska

  930 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-17

  930 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-21

  PIÓREK HOUSE

  930 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-20

  930 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-21

  Eastate Agency

  930 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Ostrej Bramy 02

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gildia

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Baje i Psoty

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Zacisze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 02

  2,5 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.