SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

OKAZJA, kamienica, metro, ciche, hala mirowska

Aleja Solidarności, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 16 402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 402 zł/m²
Mediana okolicy: 22 078 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 112; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 16 402 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 22 078 zł za m² dla 112 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 16 402 zł/m²
Mediana okolicy: 22 078 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–27,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kwadrat warszawski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Stenotypii i Języków Obcych
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia i Psychoterapii
43 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wola-Ratusz 01
76 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Z Uśmiechem
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 118 z Oddziałami Integracyjnymi
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kino Femina 05
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie
5 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita54,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Opis

Czy można mieszkać w samym sercu Warszawy i rano słyszeć śpiew ptaków zamiast tramwajów? TAK!Prezentuję wyjątkowy apartament przy Al. Solidarności 131A, który jest definicją „ukrytej perły”. Lokalizacja w drugiej linii zabudowy sprawia, że odcinasz się od zgiełku miasta w momencie przekroczenia progu osiedla.DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?Lokalizacja, która oszczędza Twój czas: Tylko 6 minut spacerem do stacji Metro Ratusz Arsenał. Żyjesz w centrum wydarzeń, mając biura, modne restauracje i kulturę na wyciągnięcie ręki.Przestrzeń, która oddycha: Ponadprzeciętna wysokość 275 cm sprawia, że mieszkanie wydaje się znacznie większe i oferuje luksusowe poczucie swobody.Klimat z duszą: Oryginalne, dębowe parkiety czekają, by nadać Twojemu wnętrzu sznytu przedwojennej elegancji lub loftowego charakteru.Bezstresowe parkowanie: Własna strefa parkowania dla mieszkańców w tej części Śródmieścia to przywilej wart fortunę.POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (2 LUB 3 POKOJE)Obecny układ to 54,2 m² inteligentnie zaprojektowanej przestrzeni:Salon z balkonem francuskim - idealnie doświetlony, serce domu.Ustawna sypialnia - Twoja prywatna enklawa ciszy.Duża kuchnia z jadalnią - miejsce, gdzie kawa smakuje lepiej (możliwość przeniesienia aneksu do salonu i zyskania 3. pokoju!).Łazienka oraz przestronny hall.Ważne: Budynek jest po generalnym remoncie (nowe instalacje wod-kan i elektryczne). Kupujesz mieszkanie w „zdrowym” budynku, co jest kluczowe przy kamienicznym charakterze nieruchomości.PS. 2 pierwsze zdjęcia przedstawiają możliwości aranżacyjne mieszkania. (wizualizacje) KONKRETY I ASPEKT PRAWNYMetraż: 54,2 m² (w KW 50,8 m² - możliwość aktualizacji, co podniesie wartość nieruchomości).Przynależności: Piwnica (ok. 4 m²) - idealna na rower lub sezonowe rzeczy.Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możesz bez przeszkód posiłkować się kredytem.CZAS NA TWÓJ RUCHTo mieszkanie to nie tylko świetne miejsce do życia, ale i bezpieczna lokata kapitału. Takich punktów na mapie Warszawy ubywa z każdym dniem.Zapraszam na prezentację - poczuj tę ciszę na własne uszy.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu (8:00 - 22:00).Filip SiejkaEkspert ds. Nieruchomości | Kwadrat Warszawski Sp. z o.o.?530 2092 08P.S. Planujesz sprzedać inną nieruchomość, by sfinansować ten zakup? Przeprowadzę Cię przez ten proces bezpiecznie i bezstresowo. Porozmawiajmy o strategii!Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizje po zrealizowanej transakcji. Cześć zdjęć przedstawia wizualizacje AI