SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okazja, Trzy pokoje z widną kuchnią + duży balkon

Wiolinowa , Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/8
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 14 655 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 655 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 270; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 655 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 17 050 zł za m² dla 270 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry!Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na parterze w zadbanym budynku z wielkiej płyty na zielonym Ursynowie. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu – lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji. Dużym atutem jest dwustronny układ mieszkania (okna na dwie strony świata). Do dyspozycji jest także przestronny balkon, piwnica oraz bardzo praktyczny układ z oddzielnym WC i łazienką. Mieszkanie oferuje trzy ustawne pokoje mimo kompaktowego metrażu, a dodatkowo znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską w zasięgu kilku minut spaceru. Najważniejsze informacje o mieszkaniu: powierzchnia: 58 m² liczba pokoi: 3 kuchnia: oddzielna, widna piętro: parter balkon: tak (duży) piwnica: tak ogrzewanie: miejskie stan: do remontu (duży potencjał aranżacyjny) dodatkowo: oddzielne WC i łazienka, mieszkanie dwustronne Lokalizacja – Ursynów (świetna komunikacja i zieleń) Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – Ursynowie, który łączy wygodę życia miejskiego z dużą ilością terenów zielonych. Komunikacja miejska: stacja metra Metro Ursynów – ok. 500 m (5 min pieszo) przystanki autobusowe przy ul. KEN – ok. 300 m (liczne linie autobusowe) Tereny zielone i rekreacja: Park Jana Pawła II – ok. 400 m Park Olkówek – ok. 700 m liczne ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy Zakupy i usługi: KEN Center – ok. 300 m Centrum Handlowe Ursynów – ok. 800 m sklepy spożywcze, apteki, piekarnie – w promieniu 200–400 m Edukacja: szkoły podstawowe i przedszkola – w odległości ok. 300–600 m żłobki i placówki edukacyjne – liczne w najbliższej okolicy Sport i rekreacja: siłownie plenerowe i kluby fitness – ok. 400–700 m baseny i ośrodki sportowe – ok. 1 km Gastronomia i kultura: restauracje i kawiarnie wzdłuż al. KEN – ok. 300 m domy kultury i biblioteki – w promieniu ok. 1 km Dodatkowe atuty: dużo zieleni wokół budynku, zadbane tereny wspólne spokojna, rodzinna okolica świetny układ mieszkania jak na ten metraż idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję To mieszkanie to doskonała baza do stworzenia wymarzonego wnętrza w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Warszawy.Brak problemów prawnych.Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.Cena do negocjacji.Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 270 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 655 zł/m²
Mediana okolicy: 17 050 zł/m²
Połowa ofert: 16,1–21,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wymiatacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 STO
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 1
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiolinowa 02
42 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Europejskie Centrum Medyczne
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,8 km