Park| bez pcc| 4-pok| komunikacja| pierwszy

Opis

PLNowoczesna część Włoch przy granicy z Ochotą | szybki dojazd do centrum, lotniska i MokotowaTo propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego mieszkania z wygodną lokalizacją i spokojniejszym charakterem osiedlowej okolicy.Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części warszawskich Włoch, blisko granicy z Ochotą. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, lotniska Chopina oraz Mokotowa, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w różnych częściach Warszawy, jak i tych ceniących wygodę codziennego życia.W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone. Dużym atutem jest bliskość Parku Szczęśliwickiego, który oferuje liczne możliwości spacerów, rekreacji i odpoczynku.To miejsce, które łączy miejski komfort z ciszą i spokojniejszym rytmem życia.Układ:- HOL (12,50m²)- POKÓJ 1 (13,35m²)- POKÓJ 2 (9,04m²)- POKÓJ 3 (11,06m²)- SALON (19,68m²)- ŁAZIENKA (4,29m²)- TOALETA (1,96m²)- POW. POD ŚCIANKAMI (1,90m²)- 2 MIEJSCA PARKINGOWE + 90 TYSLokalizacja:- AUTOBUS 208- PARK SZCZĘŚLIWICKI- ZIELEŃ- LICZNE TRASY SPACEROWE- SZYBKI DOJAZD DO CENTRUMKupujący zwolniony z podatku 2% PCC Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego!Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!ENGModern part of Włochy near Ochota | quick access to the city centre, airport and MokotówA great choice for people looking for a modern apartment in a convenient location, while still enjoying a quieter and more residential atmosphere.The property is located in a dynamically developing part of Warsaw’s Włochy district, close to Ochota. The location provides easy access to the city centre, Chopin Airport and Mokotów, making it a comfortable place to live for people who value both mobility and everyday convenience.The area offers full infrastructure including shops, services, public transport and green spaces. One of the biggest advantages is the proximity to Park Szczęśliwicki, offering walking paths, recreational areas and a place to relax away from the city rush.This location combines urban convenience with a peaceful residential character.Layout:Hall — 12.50 m²Room 1 — 13.35 m²Room 2 — 9.04 m²Room 3 — 11.06 m²Living room — 19.68 m²Bathroom — 4.29 m²Toilet — 1.96 m²Area under partition walls — 1.90 m²Additional information:2 parking spaces — PLN 90,000Location:- Bus line 208- Park Szczęśliwicki- Green surroundings- Numerous walking routes- Quick access to the city centreThe buyer is exempt from the 2% PCC tax.I also provide assistance from experienced mortgage advisors. I guarantee a secure transaction, full legal verification, and assistance from a financial expert!Don't wait- schedule a viewing and see for yourself that this apartment is perfect for you!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

20 263 zł/m²

Mediana okolicy

15 892 zł/m²

Połowa ofert

15,1–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Maciej Nowacki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  1 495 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  1 495 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Maciej Nowacki

  1 495 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Stewcio Lewcio

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rakowska 02

  33 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Huma Medica

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.