SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Penthouse | Zabytkowa Kamienica Art Déco | Centrum

Górnośląska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1926
Cena za metr: 29 531 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 531 zł/m²
Mediana okolicy: 24 955 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 48; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 160 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 29 531 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 24 955 zł za m² dla 48 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony na ostatnim piętrze odrestaurowanej kamienicy Górnośląska 7A, zlokalizowanej w jednej z najbardziej prestiżowych części warszawskiego Śródmieścia. To niepowtarzalna propozycja dla osób poszukujących eleganckiej nieruchomości łączącej historyczny charakter z nowoczesnym komfortem, w bezpośrednim sąsiedztwie Traktu Królewskiego oraz najpiękniejszych parków stolicy.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy – pomiędzy Powiślem, Alejami Ujazdowskimi i Traktem Królewskim. W najbliższym otoczeniu znajdują się Park Rydza-Śmigłego, Łazienki Królewskie oraz Park Ujazdowski, oferujące doskonałe warunki do codziennej rekreacji i wypoczynku.Okolica słynie z eleganckiej zabudowy, licznych ambasad, renomowanych restauracji, klimatycznych kawiarni oraz butików. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Warszawy.INWESTYCJAGórnośląska 7A to wyjątkowa kamienica w stylu art déco, wybudowana w 1926 roku dla Juliana Różyckiego – znanego warszawskiego farmaceuty i społecznika. Budynek przeszedł kompleksową rewitalizację przeprowadzoną przez Fenix Group, podczas której z niezwykłą starannością odtworzono historyczne detale architektoniczne, zachowując jednocześnie najwyższy standard współczesnego budownictwa. (Fenix Group)W ramach modernizacji odrestaurowano elewację, sztukaterie, gzymsy oraz reprezentacyjny przejazd bramny z ręcznie odtworzonymi kaflami. Wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nowoczesną windę oraz system klimatyzacji, a na wewnętrznym dziedzińcu powstał kameralny ogród pełen zieleni. Budynek liczy zaledwie 26 apartamentów, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności i wyjątkowy charakter miejsca. (Fenix Group)APARTAMENTApartament położony jest na ostatnim piętrze kamienicy. Wysokie sufity, eleganckie wykończenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą przestrzeń łączącą ponadczasowy styl z codziennym komfortem.Wnętrze zostało wykończone z dbałością o każdy detal oraz wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD. Dzięki ekspozycji na wewnętrzne patio apartament pozostaje niezwykle cichy i zapewnia mieszkańcom prywatność, mimo centralnej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz balkon.Rozkład apartamentu:przestronny salon z jadalnią,otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,trzy sypialnie,gabinet z wyjściem na balkon,łazienka z wanną i prysznicem,druga łazienka z prysznicem.DODATKOWE INFORMACJEostatnie piętro odrestaurowanej kamienicy,klimatyzacja,balkon,winda,ekspozycja na wewnętrzne patio,miejsce postojowe w garażu podziemnym w budynku przy ul. Górnośląskiej 6,CENA4 725 000 PLNCena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 165 000 PLN.Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Мы также говорим на русском!We speak English!Kontakt do Brokera:Kacper KucKacper.kuc@+48880 562 053ROYAL . SPACEFor sale is a unique apartment located on the top floor of a renovated tenement house at Górnośląska 7A , located in one of the most prestigious parts of Warsaw's Śródmieście district. This is a unique proposition for those seeking an elegant property combining historic character with modern comfort, in the immediate vicinity of the Royal Route and some of the capital's most beautiful parks.LOCATIONThe property is located in one of the greenest and most prestigious areas of Warsaw – between Powiśle, Aleje Ujazdowskie, and the Royal Route. The immediate surroundings include Rydza-Śmigłego Park , Łazienki Królewskie Park , and Ujazdowski Park , offering excellent conditions for everyday recreation and relaxation.The area is renowned for its elegant architecture, numerous embassies, renowned restaurants, atmospheric cafes, and boutiques. Proximity to public transportation provides quick access to the city center and other districts of Warsaw.INVESTMENTGórnośląska 7A is a unique Art Deco tenement house, built in 1926 for Julian Różycki, a renowned Warsaw pharmacist and social activist. The building underwent a comprehensive revitalization by Fenix Group , meticulously restoring its historic architectural details while maintaining the highest standards of contemporary construction. (Fenix Group)As part of the modernization, the façade, stucco, cornices, and the elegant gateway with hand-recreated tiles were restored. All utilities were replaced, a modern elevator and air conditioning system were installed, and a cozy, green garden was created in the inner courtyard. The building has just 26 apartments , ensuring a high level of privacy and a unique character for its residents. (Fenix Group)APARTMENTThe apartment is located on the top floor of a tenement building. High ceilings, elegant finishes, and a functional layout create a space combining timeless style with everyday comfort.The interior has been finished with attention to every detail and equipped with high-end appliances. Thanks to its exposure to the interior patio, the apartment remains exceptionally quiet and provides residents with privacy despite its central location. Additional benefits include air conditioning and a balcony.Apartment layout:spacious living room with dining room,open, fully equipped kitchen,three bedrooms,office with access to the balcony,bathroom with bathtub and shower,second bathroom with shower.ADDITIONAL INFORMATIONthe top floor of a restored tenement house,air conditioning,balcony,elevator,exposure to the interior patio,parking space in the underground garage in the building at Górnośląska 6 Street,PRICE4,725,000 PLNPrice of a parking space in the underground garage: PLN 165,000.We cordially invite you to view the property.Мы также говорим на руском!We speak English!