SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Perełka na Starym Żoliborzu

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 22 403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 403 zł/m²
Mediana okolicy: 26 066 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,3 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 22 403 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 26 066 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie na Starym Żoliborzu - 80,30 m² 3 pokoje, garaż i ogromna piwnica)Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 80,30 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Dymińskiej - w sercu Starego Żoliborza, jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i klimatycznych dzielnic Warszawy.Lokal składa się z trzech przestronnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Mieszkanie posiada wysokie sufity, które nadają wnętrzom wyjątkową przestrzeń, elegancję i niepowtarzalny klimat charakterystyczny dla żoliborskiej architektury. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.Mieszkanie jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi niepowtarzalną możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu, przy jednoczesnym zachowaniu wyjątkowego charakteru nieruchomości.Ogromnym atutem jest bardzo duża piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania, oraz garaż, który sprzedawany jest wyłącznie łącznie z mieszkaniem.To jednak znacznie więcej niż zakup nieruchomości - to zakup kawałka historii Warszawy. Stary Żoliborz powstał w okresie międzywojennym jako nowoczesne osiedle-ogród, zaprojektowane przez wybitnych urbanistów II Rzeczypospolitej. Dzielnica od początku była symbolem wysokiej jakości życia - szerokie, zielone aleje, kameralna zabudowa i ponadczasowa architektura do dziś czynią ją jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w stolicy.Ulica Dymińska położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Cytadeli Warszawskiej - miejsca o ogromnym znaczeniu historycznym dla Polski. Okolica była świadkiem ważnych wydarzeń XIX i XX wieku, a podczas Powstania Warszawskiego toczyły się tu walki o Żoliborz. Dziś w sąsiedztwie znajdują się Muzeum Historii Polski oraz Muzeum Wojska Polskiego, co dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej lokalizacji.Kupując to mieszkanie, nabywasz nie tylko przestronną nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, ale również adres z duszą i historią, którego wartość pozostaje ponadczasowa. To propozycja dla osób ceniących klasyczną architekturę, prestiżową lokalizację oraz inwestycję, która z biegiem lat zyskuje na wartości.Najważniejsze atuty- powierzchnia 80,30 m²,- 3 ustawne pokoje,- oddzielna kuchnia,- wysokie sufity,- mieszkanie do własnej aranżacji (do remontu),- parter,- ogromna piwnica,- garaż (zakup obowiązkowy wraz z mieszkaniem),- prestiżowa lokalizacja na Starym Żoliborzu,- wyjątkowy klimat historycznej Warszawy.To oferta dla osób, które chcą kupić nie tylko mieszkanie, ale również fragment historii jednego z najpiękniejszych miejsc w Warszawie.

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 22 403 zł/m²
Mediana okolicy: 26 066 zł/m²
Połowa ofert: 22,8–28,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 392 im. Jana Bytnara ps. "Rudy"
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 132
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Nasza
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Gdański (Rydygiera) 71
37 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Skwer Krzysztofa Dunin-Wąsowicza
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Gdański 06
20 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promitis
22 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Gdański
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Zakład Technologii Poligraficznych Politechniki Warszawskiej
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
2,5 km