SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie na Starym Żoliborzu z widokiem na zieleń

Sierpecka, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 22 838 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 838 zł/m²
Mediana okolicy: 26 141 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 74 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 22 838 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 26 141 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży prezentujemy wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie położone na Żoliborzu przy ul. Sierpeckiej w bliskim sąsiedztwie Teatru Komedia. Mieszkanie ma powierzchnię 74 m2 i usytuowane jest na parterze w trzypiętrowym bloku z lat 50-tych. Budynek w dobrym stanie technicznym, po wymianie wszystkich instalacji ,z czystą zadbaną klatką schodową i dziedzińcem pełnym zieleni , przypominającym kameralny park z ławeczkami.Lokal jest przestronny, rozkładowy ( do każdego pokoju wejście z holu ,dodatkowo dwa pokoje połączone są oryginalnymi, dwuskrzydłowymi drzwiami), bardzo funkcjonalny, jasny, trzystronny ( ekspozycja okien na północ, wschód i zachód), cichy, z pięknym widokiem na zieleń. Składa się z 3 pokoi, osobnej, widnej kuchni, holu i łazienki z oknem. Stan mieszkania do remontu. Na podłodze dębowy parkiet do ewentualnej renowacji. Do mieszkania przynależy piwnica.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KWSuper lokalizacja:-pełna infrastruktura ( Teatr Komedia, kultowe Kino Wisła, basen, szkoły, sklepy delikatesowe, poczta,-dogodna komunikacja we wszystkich kierunkach, kilka minut spacerkiem do stacji metra Plac Wilsona lub stacji Marymont, blisko linie tramwajowe.-sąsiedztwo licznych terenów zielonych, nieopodal pięć parków (Park Żołnierzy „Żywiciela" , Sady Żoliborskie, Park Kaskada, Park Żeromskiego oraz Park Kępa Potocka. W pobliżu również Teatr Komedia, sklepy oraz liczne restauracje i kawiarnie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita74 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 22 838 zł/m²
Mediana okolicy: 26 141 zł/m²
Połowa ofert: 22,8–28,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MM-Nieruchomości Elżbieta Mazewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Agatka
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Teatr Komedia 03
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anna Włodarczak
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr Komedia 01
54 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Żołnierzy "Żywiciela"
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,4 km
17 min pieszo