Dom dwurodzinny | osobne wejścia | duża przestrzeń

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom dla dwóch rodzin z garażami i dużą przestrzeniąChechło | ul. Piękna 8BNa sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w którym wydzielono dwa samodzielne lokale mieszkalne. To propozycja idealna dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej.Dom położony jest na działce o powierzchni 0,1763 ha, w miejscowości Chechło — spokojnej, zielonej miejscowości w gminie Rudziniec, położonej pomiędzy Gliwicami a Kędzierzynem-Koźlem. Miejscowość ceniona jest za kameralny charakter, luźną zabudowę oraz dobre połączenie z Gliwicami i autostradą A4.W pobliżu nieruchomości znajdują się:szkoła podstawowa,przedszkole,park i tereny rekreacyjne,przystanki komunikacji publicznej,lokalne sklepy i punkty usługowe.W Chechle funkcjonuje komunikacja autobusowa skoordynowana z połączeniami do Gliwic i okolicznych miejscowości.Nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków.Każdy z lokali posiada niezależne ogrzewanie oraz osobne liczniki mediów, co zapewnia wygodne i niezależne użytkowanie obu mieszkań.Ogrzewanie realizowane jest za pomocą indywidualnych kotłów na ekogroszek z podajnikami — osobnego dla każdego lokalu. Zamontowane kotły czwartej i piątej generacji zapewniają większą efektywność ogrzewania oraz wygodę codziennej obsługi.LOKAL NR 1Powierzchnia użytkowa lokalu: 119,27 m²W skład lokalu wchodzą:parter: wiatrołap,klatka schodowa,kuchnia,pokój,o łącznej powierzchni użytkowej 61,42 m²piętro:klatka schodowa,korytarz,2 pomieszczenia gospodarcze wykorzystywane jako pokoje,łazienka,o łącznej powierzchni użytkowej 57,85 m².Pomieszczenia przynależne:garaż o powierzchni 53,03 m²,piwnica składająca się z sześciu pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni użytkowej 29,90 m²,strych o powierzchni użytkowej 39,24 m².Udział w nieruchomości wspólnej: 5621/10000.LOKAL NR 2Powierzchnia użytkowa lokalu: 92,93 m²W skład lokalu wchodzą:wiatrołap,przedpokój,spiżarnia,kuchnia,4 pokoje,korytarz,łazienka,pomieszczenie gospodarcze,o łącznej powierzchni użytkowej 92,93 m².Pomieszczenia przynależne:garaż o powierzchni 15,78 m²,piwnica składająca się z dwóch pomieszczeń gospodarczych o powierzchni użytkowej 18,42 m²,poddasze składające się z 2 pomieszczeń gospodarczych o powierzchni użytkowej 71,90 m².Udział w nieruchomości wspólnej: 4379/10000.Dodatkowe informacje:teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,przeznaczenie: tereny mieszkaniowo-usługowe istniejące („M”),wykonane remonty instalacji i części pomieszczeń,dwa niezależne lokale mieszkalne,możliwość zamieszkania dwóch rodzin,możliwość wynajmu jednego z lokali lub połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej.To nieruchomość z dużym potencjałem i funkcjonalnym podziałem, który daje przyszłym właścicielom wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.