Kamienica z 1914r | 2-4 mieszkania | Pyskowice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Historyczna kamienica z 1914 roku z klimatycznym ogrodem | idealna na dom lub biznesNa sprzedaż kamienica o niepowtarzalnym charakterze. Dwukondygnacyjny budynek zachwyca zachowanym oryginalnym układem amfiladowym pomieszczeń oraz odrestaurowaną klatką schodową, która podkreśla historyczny charakter nieruchomości.To miejsce z duszą - idealne zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i reprezentacyjna przestrzeń do prowadzenia działalności.Dom otacza dwupoziomowy ogród z nasadzeniami, połączony drewnianymi tarasami i urokliwym zakątkiem wypoczynkowym. W letnie wieczory można tu obserwować świetliki, co nadaje temu miejscu niemal baśniowy klimat.Na terenie posesji znajdują się również:* 3 miejsca parkingowe* drewniana szopa ogrodnika / domek gospodarczyIdealna nieruchomość dla* dużej lub wielopokoleniowej rodziny* osób poszukujących miejsca na biuro, kancelarię, gabinet lekarski, kosmetyczny, butik lub pracownię artystyczną* inwestorów - układ funkcjonalny umożliwia podział na 2-4 niezależne mieszkaniaPowierzchnia:* powierzchnia całkowita: 383,66 m²* powierzchnia użytkowa: 224,74 m²* powierzchnia działki: 656 m²Powierzchnia poszczególnych kondygnacji* piwnica - 47,48 m²* parter - 112,55 m²* piętro - 112,19 m²* strych - 111,44 m²Rozkład pomieszczeńParter:salon / jadalniapracownia (dwa pomieszczenia)pokój przejściowyłazienkawyjście na ogródPiętro:kuchnia z wyjściem na balkonsalondwie sypialniedwie łazienkiDodatkowe atutybalkonkominek w salonieautomatyczna brama wjazdowasystem alarmowystrych z dużym potencjałem aranżacyjnymLokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury miejskiej.300 m - tereny spacerowe nad rzeką Dramą600 m - park miejski z nowoczesnym placem zabaw5 km - jezioro Czechowice i stadnina koni7 km - jezioro Dzierżno Małe11 km - jezioro Pławniowiceok. 12 km - centrum Gliwicok. 1 km - historyczne centrum Pyskowic (spacer przez park)W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, sklepy oraz ceniona restauracja.⸻Ten dom ma ponad sto lat historii. Dotychczasowi właściciele mieli przyjemność być jej częścią - być może to właśnie tutaj napiszą Państwo kolejny rozdział tej opowieści.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.