SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Perełka Na Ursusie I Wyposażenie w cenie

Edwarda Habicha, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 19 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 333 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²; ta oferta: +26,4%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 19 333 zł za m² — 26,4% więcej niż mediana 15 300 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyMariusz Poręcki500663779Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort, funkcjonalność i nowoczesny designJeśli szukasz mieszkania wykończonego "pod klucz", do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych i z pełnym wyposażeniem ? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż wyjątkowe, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 74,97 m², położone na pierwszym piętrze budynku z 2023 roku, będącego częścią prestiżowej inwestycji Ursus Factory 6, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera Victoria Dom.Ursus to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, ceniona za doskonałe połączenie nowoczesnej zabudowy z terenami zielonymi oraz świetną komunikację z centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia, rozwiniętą infrastrukturę i szybki dostęp do najważniejszych punktów stolicy.Opis nieruchomościMieszkanie zostało wykończone z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o każdy detal. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a ekspozycja na południe i wschód gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Przestronny salon z aneksem kuchennym posiada wyjście na imponujący balkon o powierzchni blisko 20 m². Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, w tym lodówkę z zamrażarką i podajnikiem wody, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz zmywarkę. Salon został urządzony w nowoczesnym stylu i wyposażony w wygodny narożnik, stolik kawowy, szafkę RTV. Część jadalniana z drewnianym stołem i krzesłami znajduje się przy dużym oknie, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przytulne.Dwie ustawne sypialnie zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie. Dodatkowym atutem jest funkcjonalna garderoba oraz oddzielna pralnia z pralką i suszarką.Rozkład pomieszczeńSalon z kuchnią - 27,13 m²Pokój - 12,50 m²Pokój - 9,76 m²Garderoba - 3,23 m²Łazienka - 5,28 m²Pralnia - 1,99 m²Hall - 15,12 m²Balkon - 19,91 m²LokalizacjaMieszkanie znajduje się w części Ursusa, oferującej pełną infrastrukturę miejską oraz bardzo dobrą komunikację.Najważniejsze atuty lokalizacji:Stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny - ok. 900 m (dojazd do centrum Warszawy w około 12 minut),planowana stacja II linii metra Ursus Północny,szybki dojazd do tras S8 i A2,liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne.W najbliższej okolicy znajdują się:Factory Ursus - 1,5 km,Biedronka - 400 m,Ekopark Ursus z siłownią plenerową - 400 m,Szkoła Podstawowa - 1,3 km,Park Hassów - 1,2 km.Informacje dodatkoweDo mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł.Czynsz: 880 zł.Stan prawny: pełna własność. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w jednej z najbardziej perspektywicznych części Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

26,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 19 333 zł/m²
Mediana okolicy: 15 300 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Szuba Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Milmedica
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Świat Dziecka
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Habicha 01
52 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Zdrowa Rodzina
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 409
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
1,8 km
23 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
4,7 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,1 km