SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Perełka Żoliborza

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 28,13 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1946
Cena za metr: 25 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 595 zł/m²
Mediana okolicy: 21 805 zł/m²; ta oferta: +17,4%
Podobne oferty: 38; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,1 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 25 595 zł za m² — 17,4% więcej niż mediana 21 805 zł za m² dla 38 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 750 000 zł do 720 000 zł (−4%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 720 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To mieszkanie to prawdziwa perełka. Z okien rozciąga się widok na park okalający Teatr Komedia. Budynek na terenie zamkniętym z piękną zielenią, ławkami i przestrzenią. Trudno uwierzyć, że to prawie centrum Warszawy, a tak tu cicho. Klatka schodowa klimatyczna z drewnianymi poręczami. Mieszkanie składa się z jasnego salonu z wnęką, możliwą do ciekawego zagospodarowania. Widna kuchnia otwarta na salon, dość duża jak na kawalerkę. Łazienka z kabiną natryskową i przedpokój z dużą wbudowaną szafą. Do mieszkania przynależy piwnica. W mieszkaniu parkiet w jodełkę. Okna wymienione. Instalacje elektryczne - nowe. Instalacja WOD-KAN i CO wymienione. W okolicy sklepy, usługi i klimatyczne kawiarenki. Teatr zaraz obok, a kino na Pl. Wilsona. Do Centrum handlowego Arkadia 2 przystanki. Do stacji Metra Marymont ok. 5 minut spacerkiem. Ok. 2 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych. Mieszkanie wyjątkowe. W tej lokalizacji trudno znaleźć mieszkania na sprzedaż, bo tu się po prostu świetnie mieszka. Zachęcam do oglądania Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości. Za swoją pracę pobieramy wynagrodzenie (nie ma opłat za oglądanie nieruchomości).

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty500

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter3

Pow. całkowita28,13 m²

Stan nieruchomościDo odnowienia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna - wejście z pokoju

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 25 595 zł/m²
Mediana okolicy: 21 805 zł/m²
Połowa ofert: 18,7–24,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4% od pierwszego wykrycia

750 000 zł720 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	720 000 zł	25 595 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	750 000 zł	26 662 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
8 października 2026
Obniżka ceny
750 000 → 720 000 zł (−4%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ETW Kancelaria Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ETW Kancelaria Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
720 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Żołnierzy "Żywiciela"
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 24
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księdza Popiełuszki 03
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księdza Popiełuszki 01
61 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatne Liceum Ogólnokształcące Zgromadzenia Sióstr Zmartwychwstania Pańskiego
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anna Włodarczak
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Syrenka
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
1,4 km
17 min pieszo