SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Piękne dwupokojowe mieszkanie z tarasem

Mariana Wyrzykowskiego, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 15 193 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 193 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 333; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 15 193 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 14 270 zł za m² dla 333 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 759 000 zł do 749 000 zł (−1,3%), ostatnio 5 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

!OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!2 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji.Ul. Wyrzykowskiego, znane osiedle Palladium, Dzielnica Białołęka (Nowodwory).Bardzo funkcjonalny rozkład, na który składa się:- Salon- Sypialnia- Widna kuchnia otwarta na salon- Łazienka- Przedpokój- duży tarasDo mieszkania przypisane jest miejsce postojowe na parkingu podziemnym za cenę 40tys.Lokal jest ustawny i ma bardzo funkcjonalny układ. Znajduje się na 6 piętrze w sześciopiętrowym budynku z 2015 roku. Mieszkanie jest dwustronne. Z salonu jest wyjście na duży taras o powierzchni 8,8mkw. Na podłodze w salonie, kuchni i sypialni parkiet dębowy. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Lokal jest jasny i słoneczny. Jest to ostatnie piętro więc problem hałasu sąsiadów na górze nie występuje. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, ewentualnie odświeżenia.Lokal znajduje się w jednym z 5 budynków tworzących "Osiedle Palladium". Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i chronione. Na jego terenie znajduje się sklep spożywcy, dwa place zabaw i dużo zieleni.Ogromnym atutem jest lokalizacja. W pobliżu sklepy i punkty usługowe, Stokrotka, lokale gastronomiczne, piekarnia, Żabka, Biedronka, Kaufland, Galeria Północna i inne. Wokół dużo terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Leśny, Park Ireny Jarockiej, Las Anecin.Doskonały punkt komunikacyjny: Około 500m do przystanku tramwajowego i autobusowego (kilkanaście linii) skąd dojedziemy do Metra Młociny.Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą, można kredytować.Zapraszam na prezentację!Opiekun oferty: Mariusz StachowiczNr oferty: PH542321Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita49,30 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 15 193 zł/m²
Mediana okolicy: 14 270 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

759 000 zł749 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	749 000 zł	15 193 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	759 000 zł	15 396 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

5 października 2026
Obniżka ceny
759 000 → 749 000 zł (−1,3%)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Mariusz Stachowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy
22 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żiżki 01
43 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 05
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Ireny Jarockiej
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 342 z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Marcina Szancera (filia)
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km