PIĘKNE I NOWE 87m2 + 27m2(2 balkony i taras)

Opis

Apartament premium 4 pokoje | 87 m² | 3 balkony | Klimatyzacja | Praga-PołudnieWyjątkowy, 4-pokojowy apartament premium o powierzchni 87 m2, położony w nowoczesnej inwestycji przy ul. Żupniczej 26 na warszawskiej Pradze-Południe. To propozycja dla osób, które oczekują ponadczasowego designu, najwyższej jakości materiałów wykończeniowych oraz gotowego do zamieszkania wnętrza bez konieczności przeprowadzania remontu.Apartament został wykończony z dbałością o każdy detal. Dominują naturalne materiały, elegancka kolorystyka oraz zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie. Przemyślany układ funkcjonalny, duża ilość światła dziennego oraz trzy przestrzenie zewnętrzne sprawiają, że jest to nieruchomość spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających klientów.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ• salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras,• sypialnia master z prywatną garderobą,• dwie dodatkowe, ustawne sypialnie,• dwie eleganckie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem,• przestronny hol z zabudową stolarską,• taras o powierzchni 12 m2,• balkon 8 m2• loggia 7 m2STANDARD WYKOŃCZENIAApartament został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i wykończony wysokiej jakości materiałami.Do największych atutów należą:• jodełka francuska na podłogach,• wielkoformatowy hiszpański gres,• kamienne blaty w kuchni i łazienkach,• stolarka meblowa wykonana na indywidualne zamówienie,• drzwi wewnętrzne o wysokości 245 cm,• klimatyzacja,• chłodziarka na napoje,• sterowane pilotem oświetlenie LED w salonie i sypialniach.Duże przeszklenia oraz korzystna ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.DODATKOWE INFORMACJE• pełna własność z księgą wieczystą,• czynsz administracyjny: 900 zł• miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł,• do dyspozycji mieszkańców rowerownia i wózkownia.LOKALIZACJAInwestycja przy ul. Żupniczej to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części warszawskiej Pragi-Południe.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• Lidl oddalony o około 100 m,• liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe,• przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy,• tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe,• planowana stacja III linii metra, która w przyszłości dodatkowo zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością przedstawię wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

25 172 zł/m²

Mediana okolicy

16 952 zł/m²

Połowa ofert

14,4–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PIÓREK HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chodakowska 04

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  19 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 04

  12 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.