Pierwszy najem | 2 pokoje | Klimatyzacja | Wiślany Mokotów

Opis

Pierwszy najem | 2 pokoje | Klimatyzacja | Wiślany MokotówDo wynajęcia nowoczesne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 5 piętrze budynku z 2026 roku, na prestiżowym osiedlu Wiślany Mokotów w Warszawie.Mieszkanie jest zupełnie nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe i czeka na swojego pierwszego najemcę.Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem stonowanej kolorystyki i wysokiej jakości materiałów. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne.To idealna propozycja dla  singla lub pary, a także dla osób pracujących zdalnie, które cenią komfort i możliwość stworzenia własnej przestrzeni do pracy.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 46 m² składają się:- przestronny salon z klimatyzacją i wydzielonym, jasnym aneksem kuchennym,- oddzielny pokój z dużym  łóżkiem i pojemną szafą, który w zależności od potrzeb może zostać zaadaptowany na domowe biuro,- łazienka z prysznicem i WC,- funkcjonalny przedpokój z szafą wnękową.Dodatkowym atutem jest  balkon o powierzchni 4,62 m², stanowiący przyjemną przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie jest wyposażone w meble oraz sprzęt AGD i gotowe do zamieszkania.Osiedle Wiślany MokotówNieruchomość znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z monitoringiem, ochroną oraz wideodomofonem.Przestrzenie wspólne zostały starannie zaprojektowane, z dużą ilością zieleni i miejsc do wypoczynku.Do dyspozycji mieszkańców są:- zadbane tereny zielone,- alejki spacerowe,- pergole i ławki,- plac zabaw dla dzieci.Kameralna zabudowa oraz estetycznie zagospodarowane otoczenie zapewniają komfort codziennego życia.Lokalizacja i komunikacjaWiślany Mokotów to atrakcyjna lokalizacja, łącząca spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz miejsca rekreacyjne.Dodatkowym atutem będzie powstające po drugiej stronie ulicy centrum handlowe  Plac Wiślany , którego otwarcie planowane jest na wiosnę 2027 roku.Bliskość Sadyby oraz ul. Czerniakowskiej zapewnia dostęp do licznych sklepów, restauracji i usług.Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20-30 minut, w zależności od natężenia ruchu.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość dojazdu rowerem do Toru Stegny oraz Łazienek Królewskich w około 20 minut.ParkingDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.Istnieje możliwość ładowania samochodu elektrycznego, również na terenie osiedla. Warunki najmu- Czynsz najmu: 5 500 zł miesięcznie.- Czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie.- Energia elektryczna: według zużycia.- Kaucja zwrotna: 7 000 zł.- Umowa najmu okazjonalnego.- Obowiązkowe ubezpieczenie OC najemcy.- Internet - we własnym zakresie najemcy.- Pierwszy najem.Dlaczego warto?Nowe, elegancko urządzone mieszkanie z klimatyzacją, balkonem i miejscem parkingowym, położone na zadbanym osiedlu z dostępem do zieleni.Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla singla lub pary, jak i dla osób pracujących zdalnie. Oddzielny pokój można wykorzystać jako sypialnię lub zaaranżować na wygodne domowe biuro.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Mówię PL | UA | RUWYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYIryna DobrovolskaEstate PlaceDostępna codziennie w godzinach 8:00-21:00.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

117 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Greens & Friuit Warzywa i Owoce

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Batalionu AK „Bałtyk” 01

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Znajoma

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulapek

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Akcji „Burza”

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 06

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.