Nowoczesne 2 pokoje z balkonem i parkingiem/Oporów

Opis

2-pokojowe mieszkanie 40 m² z potencjałem antresoli | Wrocław, ul. Chachaja Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na atrakcyjnym osiedlu z estetycznie zagospodarowaną infrastrukturą. Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze budynku z windą. Mieszkanie jest zadbane, urządzone w minimalistycznym stylu i gotowe do zamieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz starannie zaplanowane zabudowy sprawiają, że przestrzeń jest wygodna i dobrze wykorzystana. Nieruchomość wyróżnia się również wysokością pomieszczenia sięgającą 4,60 m w najwyższym punkcie, co daje możliwość rozważenia wykonania antresoli i stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej. PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia: 40 m² 2 pokojeSalon z aneksem kuchennymOddzielna sypialnia o powierzchni 11 m²BalkonŁazienka piętro - ostatnieWinda z dostępem do garażu podziemnego Minimalistyczne wykończenie wnętrza Zabudowy wykonane na wymiar, w tym zabudowa kuchenna Wysokość pomieszczenia do 4,60 m Czynsz administracyjny: około 520 zł + prąd według zużyciaWYJĄTKOWY POTENCJAŁ - MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA ANTRESOLI Jednym z największych atutów mieszkania jest wysokość  pomieszczenia, która w najwyższym punkcie wynosi aż 4,60 m. To rzadko spotykana cecha, otwierająca dodatkowe możliwości aranżacyjne. Wysokość wnętrza pozwala rozważyć wykonanie antresoli, która może zwiększyć funkcjonalność mieszkania i nadać mu niepowtarzalny charakter. To interesująca propozycja dla osób, które chcą maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Możliwość realizacji antresoli wymaga potwierdzenia pod względem technicznym i formalnym. DODATKOWE UDOGODNIENIA Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym + 60 000 zł. Winda zapewnia wygodny dostęp do garażu podziemnego, co stanowi praktyczne udogodnienie na co dzień. OSIEDLE I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu z estetycznie zagospodarowaną przestrzenią wspólną. Zadbane otoczenie budynków oraz funkcjonalna infrastruktura tworzą komfortowe warunki do codziennego życia. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia dodatkowy atut w postaci wyjątkowej wysokości wnętrza, a balkon pozwala cieszyć się własną przestrzenią na świeżym powietrzu.  LOKALIZACJA Ulica Chachaja we Wrocławiu to propozycja dla osób poszukujących mieszkania w nowoczesnym otoczeniu, z dostępem do miejskiej infrastruktury. Połączenie funkcjonalnego układu, balkonu, garażu podziemnego oraz możliwości indywidualnej aranżacji sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące zakup na własne potrzeby, jak i inwestorów. To propozycja dla singla, pary lub inwestora, którzy szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania o powierzchni 40 m². Minimalistyczne wnętrze, ostatnie piętro i wysokość sięgająca 4,60 m tworzą wyjątkową bazę do aranżacji przestrzeni z potencjałem na antresolę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Merkury Nieruchomości Jolanta Panek Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta nr181340219 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 229 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

14 912 zł/m²

Mediana okolicy

13 336 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Merkury Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chachaja

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Podróżnik

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Medycyny Estetycznej

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Alpejska

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  skwer Straży Akademickiej

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.