WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Pierwszy najem | Klimatyzacja i garaż w cenie

Równoległa, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 63; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 91 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 63 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowe, stylowo wykończone mieszkanie z klimatyzacją i balkonem, położone na nowoczesnym osiedlu Urbino przy ul. Równoległej 16B w warszawskich Włochach. Mieszkanie nigdy wcześniej nie było zamieszkane. Wszystko jest nowe, starannie dobrane i gotowe na przyjęcie pierwszego najemcy. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, estetykę i funkcjonalne rozwiązania.::LOKALIZACJA::Osiedle Urbino znajduje się w spokojniejszej części warszawskich Włoch. Lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe. Niedaleko położone są centra handlowe Blue City i Reduta oraz Park Szczęśliwicki, idealny na spacery i aktywny wypoczynek. Dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej ułatwia codzienne podróże. Sprawnie można dotrzeć do centrum Warszawy oraz Dworca Zachodniego. Kierowcy docenią dogodny dostęp do głównych tras i Lotniska Chopina.::BUDYNEK::Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze nowego budynku z windą, na nowoczesnym osiedlu Urbino.Inwestycja wyróżnia się współczesną architekturą i estetycznie zaprojektowaną przestrzenią. Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu.::MIESZKANIE::Na powierzchni około 35 m² zaprojektowano przytulne, jasne i funkcjonalne wnętrze. Przemyślany układ zapewnia wygodną przestrzeń do odpoczynku i codziennego życia.Mieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym - jasnej części dziennej z dużymi oknami i wyjściem na loggię.Oddzielnej sypialni - przytulnej przestrzeni, której wyposażenie może zostać dostosowane do potrzeb najemcy.Łazienki - nowocześnie wykończonej, z kabiną prysznicową i pralką.Loggii - dodatkowego miejsca na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.Wnętrze wykończono w wysokim standardzie, dbając o spójność i estetykę. Klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę również w upalne dni.Największym atutem jest możliwość zamieszkania w zupełnie nowym mieszkaniu, które czeka na swojego pierwszego najemcę.::FINANSE::Czynsz najmu: 3 200 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 750 zł / miesiącŁączny miesięczny koszt: 3 950 zł + media według zużyciaKaucja zwrotna: 4 500 zł::INFORMACJE DODATKOWE::Mieszkanie jest dostępne od zaraz.Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na minimum 12 miesięcy. Koszty jej zawarcia pokrywa właściciel.Wymagane jest ubezpieczenie OC najemcy. Orientacyjny koszt polisy wynosi od 70 do 120 zł rocznie. Chętnie pomagamy w jej wyborze i zakupie.Internet i telewizja pozostają we własnym zakresie najemcy.Zamieszkaj jako pierwszy i ciesz się komfortem zupełnie nowego wnętrza!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami537 704 123 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!A bright, freshly finished apartment is available for rent in the Urbino development at 16B Równoległa Street in Warsaw's Włochy district. The apartment has never been occupied, so you can be its first tenant. High standards, air conditioning, and a private loggia ensure everyday comfort.::LOCATION: The Urbino development is located in a quiet part of Włochy, with access to shops and services needed for everyday living. Within a short drive are the Blue City and Reduta shopping centers, as well as Szczęśliwicki Park, perfect for a stroll or active recreation. Public and rail transportation facilitates access to Warsaw city center and the Western Railway Station. The location is also convenient for those traveling by car, with easy access to major routes and Chopin Airport. ::BUILDING: The apartment is located on the 5th floor of a new building with an elevator. The tenant also has a parking space in the garage, included in the rental price. ::APARTMENT: The approximately 35 m² apartment features a functional interior with a separate bedroom and a bright living area. The layout includes: A living room with a kitchenette featuring large windows and access to the loggia. A bedroom, the furnishings of which can be customized to suit the individual needs of tenants. A bathroom with a shower and washing machine. The loggia can be accessed from both the living room and the bedroom. It's a pleasant space for morning coffee or a moment of relaxation after work. Air conditioning ensures a comfortable temperature on warmer days. ::FINANCE Rent: PLN 3,200 per month. Administrative fees: PLN 750 per month. Total monthly fee: PLN 3950 plus utilities according to consumption. Garage parking space: included in the rental price. Security deposit: PLN 4,500. ::ADDITIONAL INFORMATION The apartment is available immediately. Occasional lease agreement for a minimum of 12 months. The costs of concluding the occasional lease agreement are borne by the landlord. Third-party liability insurance for the tenant is required, approximately PLN 70 to 120 per year. We can assist with obtaining insurance. Internet and TV are not included. Interested? Contact us at537 704 123 or send us an email using the contact form in the ad.