Pierwszy najemca | PKP Rakowiec | Klimatyzacja

Opis

Na wynajem komfortowe, nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², urządzone z dbałością o każdy detal i wykończone w wysokim standardzie. położone przy Alei Krakowskiej 279 na pograniczu Ochoty/Włoch. Lokal mieści się na szóstym z ośmiu pięter nowoczesnego budynku z 2025 roku. Najważniejsze cechy: - Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej okolicy, na zamkniętym i monitorowanym terenie. - Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD. - Mieszkanie posiada balkon, idealny do wypoczynku.- Jasne wnętrze z dużymi oknami. W skład nieruchomości wchodzi: - salon z kuchnią, - sypialnia, - łazienka z prysznicem, - balkon, - miejsce parkingowe w garażu,- komórka lokatorska.Lokalizacja: - Mieszkanie położone jest w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. - Zaledwie kilka minut spacerem (300 m) do stacji Warszawa Rakowiec, skąd do Warszawy Zachodniej dojedziemy w 8 minut, a do centrum Warszawy w 15 minut. - Do Lotniska Chopina dojedziemy w 7 minut.- Centrum Łopuszańska (750 m).- W odległości 100 m przystanki autobusowe.- W odległości 300 m przystanki tramwajowe.- Słynne targowisko Bakalarska (260 m) - W sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, paczkomaty, apteki, banki. - Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się baseny, boisko sportowe, Tenis Club, siłownie, Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego oraz nowy teren rekreacyjny przy ul. Borsuczej z siłownią plenerową i alejkami spacerowymi. Opłaty: Cena najmu mieszkania to 4 590 zł + 794 zł czynszu administracyjnego (razem 5 384 zł) + prąd. Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie. Kaucja: jednomiesięczny koszt najmu. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.A comfortable, brand new one bedroom apartment (2 rooms) with a total area of 48 m², thoughtfully designed with attention to every detail and finished to a high standard. The property is located at 279 Aleja Krakowska, on the border of Ochota and Włochy districts. The apartment is situated on the 6th floor of an 8-storey modern residential building completed in 2025.Key Features- Located in a quiet, green neighbourhood within a gated and monitored residential estate.- Fully furnished and equipped with modern household appliances.- Private balcony, perfect for relaxing.- Bright interior with large windows providing plenty of natural light.Apartment Includes- Living room with open-plan kitchen- Bedroom- Bathroom with shower- Balcony- Underground parking space- Private storage unitLocation- Situated in a peaceful, yet exceptionally well-connected part of Warsaw.- Only a 3-minute walk (300 m) to Warszawa Rakowiec railway station, offering quick connections:- Warszawa Zachodnia – approximately 8 minutes- Warsaw city centre – approximately 15 minutes- Warsaw Chopin Airport – approximately 7 minutes by car- Centrum Łopuszańska shopping centre – 750 m- Bus stops – 100 m- Tram stops – 300 m- The famous Bakalarska Market – 260 m- Numerous shops, restaurants, cafés, pharmacies, banks, parcel lockers and other local amenities are all within easy reach.- The area is ideal for an active lifestyle, with nearby swimming pools, sports fields, Tenis Club, gyms, Park Szczęśliwicki, Marek Kotański Park, and the new recreational area on Borsucza Street, featuring outdoor fitness equipment and walking paths.Costs- Rent: PLN 4 590- Administrative fee: PLN 794- Total monthly payment: PLN 5 384 + electricityThe underground parking space and private storage unit are included in the rental price.Security deposit: One month's rent.Please feel free to contact me by phone to arrange a viewing.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sai Gon Market

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Sierpnia 02

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Aura

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  K&D

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.