SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

PL 2 pokoje z aneksem | 44,06 m² | parter

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 229 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 302; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 18 229 zł za m² — tyle, ile mediana 17 800 zł za m² dla 302 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowe do wprowadzenia mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 44,06 m², położone na parterze — bez schodów, bez czekania na windę, z wygodnym wyjściem na własną przestrzeń zewnętrzną.Największym atutem jest wykończony standard — mieszkanie jest już urządzone i gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia. Bez remontu, bez kosztów wykończenia, bez miesięcy oczekiwania.Układ:salon z aneksem kuchennym — przestronna strefa dzienna z miejscem na jadalnię i wypoczynek, z wyjściem na zewnątrzsypialnia — osobne, ciche pomieszczenie z miejscem na podwójne łóżko i szafęłazienka z pełnym węzłem sanitarnym i miejscem na pralkęprzedpokój z przestrzenią na zabudowęDuże przeszklenia dają dużo naturalnego światła, a parter z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz to komfort doceniany szczególnie przez rodziny z dziećmi i właścicieli zwierząt.Cena: 813 000 zł (ok. 18 450 zł/m²).Świetna opcja zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem: wykończone mieszkanie generuje przychód od razu, bez okresu przestoju na remont. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 302 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 18 229 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 17,2–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 813 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 650 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km