Plac Konstytucji/Koszykowa|Czysta KW|Narożne 80m2

Opis

Na sprzedaż narożny, rozkładowy lokal o powierzchni niespełna 80 m², położony na 1 piętrze (winda) kamienicy w zasobach MDM przy Placu Konstytucji 5.Lokal ze względu na układ i lokalizację świetnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, pracownia lub siedziba firmy. Naturalnie może być również wykorzystywany na cele mieszkaniowe.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY4 pokoje + oddzielna kuchnia, umożliwia aranżację wielu pomieszczeńpierwsze piętro - w tym wypadku to kondygnacja o wysokości - 316 cmwindanarożne położenie lokalu - okna wychodzą na ul. Koszykową i Plac Konstytucjiukład bardzo dobrze nadający się na biuro lub kancelarięwszystkie media miejskiewymienione piony wodno-kanalizacyjneokna PCV w dobrym stanieinstalacja elektryczna była wymieniana, jednak obecnie może wymagać modernizacjilokal do remontu / dostosowania według potrzebdo lokalu przynależy duża piwnica ok. 5 m²UKŁAD4 pokojeosobna kuchnia — ok. 9,5 m²łazienka — ok. 4,5 m²korytarz — ok. 13,5 m²dodatkowe pomieszczenie — ok. 2 m²Układ pozwala na wygodne wydzielenie kilku niezależnych gabinetów/pokoi, dlatego lokal szczególnie dobrze sprawdzi się w działalności wymagającej kilku osobnych pomieszczeń.STAN PRAWNYWłasność z czystą księgą wieczystą, można posiłkować się kredytem.Czynsz administracyjny ok. 1 300 zł/mies.Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.Wyłączny opiekun ofertyDawid Dybski Ekspert ds. nieruchomości The Estate Warsaw503 805 634Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

21 499 zł/m²

Mediana okolicy

24 713 zł/m²

Połowa ofert

20,4–29,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 3 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dawid Dybski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  1 716 480 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  The Estate Warsaw

  1 716 480 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dawid Dybski

  1 716 480 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  The Estate Warsaw

  1 716 480 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Konstytucji 09

  67 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Konstytucji 06

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  65 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  17 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Medycyny Estetycznej

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Gastronomiczna I Stopnia

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Ruczaj"

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.