Po remoncie | 40m2 | Możliwość 2 pok. | Ursus

Opis

Mieszkanie po generalnym remoncie z możliwością wydzielenia drugiego pokoju.Warszawa, Ursus, ul. Obrońców Helu 7metraż: 37,77 m² według księgi wieczystej, około 40 m² według pomiarów po remonciepiętro: 2 z 3spółdzielcze prawo do lokalu, założona księga wieczystacena: 659 000 złczynsz administracyjny: 450 złInformacje o budynkuTrzypiętrowy blok z cegły, wybudowany w 1953 roku, położony wśród zieleni w warszawskim Ursusie. Kameralna zabudowa i otoczenie dojrzałych drzew tworzą przyjemne warunki do mieszkania. Budynek nie posiada windy. W okolicy dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.Nieruchomość składa się z:-przestronnego pokoju dziennego-otwartej kuchni-łazienki z prysznicem-strefy wejściowejDo mieszkania przynależy duża piwnica.Najważniejsze informacje o mieszkaniu:po generalnym remonciemożliwość podziału pokoju dziennego na dwa pokoje, każdy z własnym oknemwysokość pomieszczeń 2,75 mkuchnia wykonana na wymiar ze sprzętem AGDpojemne szafy w zabudowienowe, nieużywane wyposażeniełazienka z kabiną prysznicową, deszczownicą, szafką umywalkową i lustrem LEDwschodnia ekspozycja okienogrzewanie miejskieczynsz administracyjny 450 złduża piwnicabrak balkonuPowierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 37,77 m². Podczas generalnego remontu usunięto ściany działowe, dzięki czemu zwiększyła się powierzchnia dostępna do użytkowania. Według pomiarów wykonanych przez właściciela i pośrednika mieszkanie ma obecnie około 40 m².Opis okolicy i komunikacji miejskiejBudynek położony jest przy ul. Obrońców Helu 7 w centralnej części Ursusa, w otoczeniu kameralnej zabudowy i zieleni. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa, zapewniająca połączenie z centrum Warszawy. To wygodna lokalizacja dla osób korzystających na co dzień z transportu publicznego.Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę miejską. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz poczta, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać blisko domu.Dojrzałe drzewa i zieleń pomiędzy budynkami nadają tej części Ursusa spokojny, osiedlowy charakter. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne lokum, jak i nieruchomość pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia osobnej sypialni z oknem, pozwalająca dopasować przestrzeń do potrzeb przyszłego właściciela.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 392 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

17 448 zł/m²

Mediana okolicy

19 074 zł/m²

Połowa ofert

16,9–23,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Property In

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wapowskiego 02

  59 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Władysława Broniewskiego

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kasia Dźwigała

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.